Etrafındaki komşu tarafından egzoz borusu yükseltilmelidir. Kim ödemelidir?
Kasım 11, 2009 | 30,00 EUR | cevaplandı Steffan Schwerin
Şu anda bir çift ev inşa ediyoruz. Komşunun diğer yarısı zaten duruyor ve onun brennwert ısıtma sistemi için kurallara uygun bir egzoz tesisatı var (çatısının 40 cm üzerinde).
Şimdi sorun şu: Öne doğru çapraz bir şekilde inşa ediyoruz ve bu nedenle egzoz tesisatı artık çatımızın üzerine çıkmıyor ve çatı köşemizde gölgeleniyor. Baca temizleyicisi bunu şimdi eleştirdi çünkü bizde nem hasarları oluşabilir. Bununla ilgili bir şartname verildi. Bilgi olarak da kurallara göre inşa ettik.
Şimdi merak ettiğim şey, egzoz tesisatının yükseltilmesi için hangi maliyetin karşılanması gerektiğidir. Komşumun ilgilenmiyor çünkü zararı yok ve bölge baca temizleyicisinden bir mektup da almadı.
Sayın Soru Sahibi,
tarafınızdan sorulan soruları, belirtilen durumu ve katkınızı dikkate alarak şu şekilde cevaplıyorum:
Yanlış bir egzoz sistemi yükseltme planlaması söz konusu olduğunda, mimar veya müteahhit sorumlu olmalı ve dolayısıyla maliyetleri karşılamalıdır.
Planlama ve izin sürecinde, binanızın öne kaydırılmış olmasının böyle problemlere neden olabileceği açık olmalıydı.
Bu nedenle, bir planlama ve/veya uygulama hatasının olup olmadığı incelenmelidir.
Aksi takdirde, komşunuzun egzoz sisteminin yükseltilmesi gerektiğinden dolayı maliyetlerini karşılaması gerekmektedir. Baca temizleme uzmanının bunu koşul olarak belirlediği durumlarda, komşunun buna uyması gerekmektedir.
Komşunuz, mali yükümlülüğü anlayamıyorsa, mimarı veya müteahhiti tazminat ödemekle sorumlu tutmalıdır.
Her durumda, komşunuzun egzoz sisteminin artık hatalı olduğu ve maliyetleri sizin karşılamamanız gerektiği konusunda sorumlu değilsiniz.
Son olarak, bu platformun detaylı ve kişisel hukuk danışmanlığını yerine getiremeyeceğini belirtmek isterim. Amacım, size aktardığınız hukuki sorununuzu bir avukat tarafından verilen ilk yaklaşık bir değerlendirme ile değerlendirmektir. Verdiğim hukuki danışmanlık, yalnızca tarafınızdan iletilen bilgilere dayanmaktadır. Durumunuzu anlatırken önemli bilgiler ekleyerek veya çıkararak tamamen farklı bir hukuki değerlendirme oluşabilir.
Umuyorum ki, size bir ilk bakış sağlayabilmişimdir ve açıklamalarım size yardımcı olmuştur. Bu platformda, benimle iletişime geçmek için soru sorma seçeneği dahil olmak üzere benimle iletişime geçebilirsiniz.
Ayrıca, bir vekaletname çerçevesinde de hizmetinizdeyim. Verilen ilk danışmanlık ücretini tamamen size indirim olarak uygulayacağım.
Avukat ve vekil arasındaki mesafe temelde bir sorun teşkil etmez. E-posta, posta, faks ve telefon gibi modern iletişim araçlarıyla da vekaletname uygulanabilir.
Saygılarımla,
Steffan Schwerin
Avukat
Steffan Schwerin Hukuk Bürosu
Golmsdorfer Caddesi 11
07749 Jena
Tel.: 03641 801257
Faks: 032121128582
E-posta: raschwerin@raschwerin.de
İnternet: www.raschwerin.de
Experte für Komşuluk Hukuku
Jena
Die Rechtsanwaltskanzlei Steffan Schwerin berät Sie in (fast) allen rechtlichen Lebenslagen. Ich verstehe mich als Dienstleister - getreu dem Motto: Recht haben - Recht durchsetzen - Recht bekommen, berate ich meine Mandanten und wir erarbeiten gemeinsam einen Lösungsweg. Ich vertrete Ihre Interessen außergerichtlich und auch gerichtlich. Ich arbeite vorzugsweise in den Rechtsgebieten Internetrecht, Arbeitsrecht, Sozialrecht, Mietrecht, aber auch im Familien-, Erb- und Strafrecht. Einen weiteren Schwerpunkt bildet das Vertragsrecht (Mietverträge, Leihverträge, Eheverträge, Kaufverträge, Darlehensverträge, Leasingverträge, Werkverträge, Dienstleistungsverträge, Arbeitsverträge, Aufhebungsverträge, Geheimhaltungsvereinbarungen, Kooperationsvereinbarungen, Bauverträge, Allgemeine Geschäftsbedingungen - AGB); hier prüfe ich bestehende Verträge und AGB für Sie oder erstelle Verträge und AGB nach Ihren Anforderungen. Darüber hinaus sind auch Gewerbetreibende, Freiberufler und Unternehmen angesprochen, sich durch meine Kanzlei beraten und vertreten zu lassen.
Tam profil
