Miet sözleşmemin haksız şekilde feshine nasıl karşı koyabilirim?
Mart 12, 2024 | 50,00 EUR | cevaplandı Nina Koch
Sayın Avukat,
Acil yardıma ihtiyacım olduğu için size başvuruyorum. Adım Christian Brandes ve zor bir durumdayım. Kiralık sözleşmemin verilmeden ve gerekçesiz olarak feshedilmesiyle karşı karşıyayım. Kendimi haksız yere muamele görmüş hissediyorum ve buna nasıl karşı koyacağımı bilmiyorum.
Arka plan bilgisi olarak; beş yıldır bu evde oturuyorum ve her zaman kira sözleşmesindeki tüm anlaşmalara uydum. Ev sahibiyle hiçbir anlaşmazlık veya sorun yaşamadım. Feshin benim için tamamen beklenmedik ve açık bir nedeni yok.
Şu anki durum şudur ki, ev sahibim bana evi terk etmek için bir süre verdi, ancak hiçbir yanlış yapmamışken. Konut durumum hakkında büyük endişelerim var ve bu haksız feshi nasıl savunabileceğimi merak ediyorum.
Bu nedenle size sormak istediğim soru şudur: Kiralık sözleşmemin feshine karşı hangi yasal adımları atabilirim? Feshi iptal etme veya süreyi uzatma imkanları var mı? Evimi kaybetmek istemiyorum ve kiracı olarak haklarımı savunmak için elimden gelen her şeyi yapmaya hazırım.
Desteklerinizi talep ediyorum ve yardımınız için şimdiden teşekkür ederim.
Saygılarımla,
Christian Brandes
Sayın Brandes Bey,
İlginiz ve güveniniz için teşekkür ederim. Zor bir duruma düştüğünüzü duyduğuma üzüldüm. Kiracı olarak, haksız bir şekilde yapılan bir iptale karşı koyma hakkınız bulunmaktadır. Sizin durumunuzda, ev sahibinizin belirgin bir neden olmaksızın ve uyarı yapmadan iptal ettiğine dair görünüyor, bu gerçekten de yasal değildir.
Öncelikle, iptalin formel olarak doğru yapıldığını kontrol etmek önemlidir. Ev sahibinin, iptal süresine ve iptal nedenlerinin belirtilmesine ilişkin yasal düzenlemelere uyması gerekmektedir. Bu durum mevcut değilse, iptal zaten formel nedenlerden dolayı geçersiz olabilir.
Eğer iptal formel olarak doğru ise, yine de iptali iptal etmeye çalışabilirsiniz. Bu durumda, tek tek duruma göre farklı seçenekler bulunmaktadır. Örneğin, ev sahibinizle görüşmelere girerek uzlaşmacı bir çözüm bulmaya çalışabilirsiniz. Bu mümkün değilse, yasal adımlar da atabilirsiniz, örneğin, iptalin geçersizliğini tespit etmek için ilgili mahkemeye dava açarak.
Ayrıca, kiracı olarak yeni bir ev bulmak ve taşınmak için uygun sürelerde hakkınız olduğunu unutmamak önemlidir. Eğer ev sahibiniz size çok kısa bir süre verdiyse, bu sürenin uzatılmasını sağlamak için kiracı hukuku danışmanlığı veya avukata başvurabilirsiniz.
Her durumda, hakkınızı ve yasal seçeneklerinizi kontrol etmek için acilen kiracı hukuku konusunda uzmanlaşmış bir avukata başvurmanızı tavsiye ederim. Bir avukat, durumu analiz etmenize, yasal adımlar atmanıza ve mahkemede çıkarlarınızı savunmanıza yardımcı olabilir.
Bu bilgilerin size yardımcı olmasını umar ve kiracı olarak haklarınızı başarıyla savunmanızı dilerim.
Saygılarımla,
Nina Koch
Avukat
