Ortak mülkiyeti korumak isteyen partnerim varsa ne yapabilirim?
Nisan 4, 2022 | 50,00 EUR | cevaplandı Gerd Möller
Sayın Aile Hukuku Avukatı,
Ben Alice Gerdes ve mevcut yaşam durumumla ilgili bir sorum var. Ortak bir ev satın aldık ben ve partnerim, ilişkimiz boyunca bu evde yaşadık. Ne yazık ki ilişkimiz sona erdi ve şimdi ortak mülkümüzle ilgili ne yapacağımıza karar vermek zorundayız.
Partnerim evi tutmak ve tek başına içinde yaşamaya devam etmek istiyor. Ben ise tereddütlüyüm, çünkü evde de bir payım olduğunu ve haklarımdan vazgeçmek istemediğimi biliyorum. Partnerim evi tutarsa ve ben taşınmak zorunda kalırsam, maddi güvencemi nasıl sağlayacağım konusunda endişeleniyorum.
Bu nedenle sorum şudur: Partnerim ortak mülkü tutmak istediğinde bu durumda benim ne gibi seçeneklerim var? Evin payımı korumak veya uygun bir maddi tazminat almak için alabileceğim hukuki adımlar var mı? Evet varsa, örneğin evi birlikte satma ve geliri adil bir şekilde paylaşma gibi alternatifler var mı?
Bu zor durumda bana yardımcı olabilir ve muhtemel çözüm yollarını gösterebilirseniz çok minnettar olacağım. Destek için şimdiden teşekkür ederim.
Saygılarımla,
Alice Gerdes
Sayın Gerdes Hanım,
Mevcut yaşam durumunuz ve partnerinizle ortak ev sahipliği konusundaki sorunuz için teşekkür ederim. Endişe duyduğunuzu ve mali güvenliğinizi sağlamak için çözüm yolları aradığınızı anlıyorum.
Bir çiftin ayrıldığı ve ortak mülkiyetin bulunduğu bir durumda, evinizdeki payınızı güvence altına almak veya uygun mali tazminat almak için alabileceğiniz çeşitli hukuki adımlar bulunmaktadır.
Öncelikle, sizin ve partnerinizin evin mülkiyeti konusunda yazılı bir anlaşma yaptığınızı kontrol etmek önemlidir. Eğer böyle bir anlaşma varsa, ayrılma durumunda ne gibi düzenlemeler yapıldığını belirlemek için bu anlaşmayı dikkatlice incelemelisiniz.
Eğer yazılı bir anlaşma yoksa, genellikle yasal mal rejimi uygulanır. Bu da demektir ki, siz ve partneriniz evin değerinin yarısına sahip olursunuz, eğer başka bir anlaşma yapılmamışsa. Bu durumda evin piyasa değerinin yarısına hak iddia edebilirsiniz.
Eğer partneriniz evi elinde tutmak istiyorsa ve payınızı bırakmak istemiyorsanız, onunla pazarlık yapabilir ve evin değerinin nasıl bölüneceği konusunda anlaşabilirsiniz. Bu durumda, ailenizin hukuku konusunda uzman bir avukattan destek almanız, çıkarlarınızı en iyi şekilde temsil etmeniz açısından tavsiye edilir.
Başka bir seçenek evi birlikte satmak ve geliri adil bir şekilde bölüşmektir. Bu, muhtemel anlaşmazlıklardan kaçınmak ve varlığın hızlı bir şekilde bölünmesini sağlamak için adil bir çözüm olabilir.
Her durumda, haklarınızı ve seçeneklerinizi belirlemek için erken aşamada hukuki bir danışmanlık almanız tavsiye edilir. Aile hukuku konusunda deneyimli bir avukat size kapsamlı bir şekilde danışabilir ve sizin için tatmin edici bir çözüm bulmanıza yardımcı olabilir.
Bu bilgilerin size yardımcı olmasını ve durumunuzdaki olası çözüm yolları hakkında size bir fikir vermesini umuyorum. Daha fazla sorunuz varsa veya kişisel bir danışmanlık istiyorsanız, size yardımcı olmaktan mutluluk duyarım.
Saygılarımla,
Gerd Möller
Aile Hukuku Avukatı
