Quelles options ai-je si mon partenaire veut conserver la propriété commune?
Avril 4, 2022 | 50,00 EUR | répondu par Gerd Möller
Cher avocat en droit de la famille,
Je m'appelle Alice Gerdes et j'ai une question concernant ma situation actuelle. Mon partenaire et moi avons acheté ensemble une maison que nous avons occupée pendant notre relation. Malheureusement, notre relation s'est désintégrée et nous sommes maintenant confrontés à la décision de ce qu'il adviendra de notre propriété commune.
Mon partenaire souhaite conserver la maison et continuer à y vivre seul. Quant à moi, je suis incertaine, car j'ai également une part dans la maison et je ne veux pas simplement renoncer à mes droits. Je m'inquiète de savoir comment assurer ma sécurité financière si mon partenaire conserve la maison et que je dois partir.
Ma question est donc la suivante : quelles sont mes options dans cette situation si mon partenaire souhaite conserver la propriété commune ? Y a-t-il des démarches légales que je peux entreprendre pour sécuriser ma part dans la maison ou obtenir une compensation financière adéquate ? Y a-t-il des alternatives, telles que la possibilité de vendre la maison ensemble et de partager équitablement le produit de la vente ?
Je vous serais reconnaissante si vous pouviez m'aider dans cette situation difficile et me proposer des solutions possibles. Merci d'avance pour votre soutien.
Cordialement,
Alice Gerdes
Madame Gerdes,
Merci pour votre demande concernant votre situation actuelle et la propriété de la maison que vous partagez avec votre partenaire. Il est compréhensible que vous vous inquiétiez et cherchiez des moyens d'assurer votre sécurité financière.
Dans une situation où un couple se sépare et qu'il y a une propriété en commun, il existe plusieurs démarches légales que vous pouvez entreprendre pour sécuriser votre part de la maison ou obtenir une compensation financière adéquate.
Tout d'abord, il est important de vérifier si vous et votre partenaire avez conclu un accord écrit sur la propriété de la maison. Si tel est le cas, vous devriez examiner cet accord attentivement pour déterminer quelles dispositions ont été prises en cas de séparation.
En l'absence d'un accord écrit, la loi sur les biens matrimoniaux s'applique généralement. Cela signifie que vous et votre partenaire êtes normalement chacun propriétaire de la moitié de la maison, sauf accord contraire. Dans ce cas, vous auriez droit à la moitié de la valeur vénale de la maison.
Si votre partenaire souhaite conserver la maison et que vous ne voulez pas simplement renoncer à votre part, vous pouvez négocier avec lui et parvenir à un accord sur la répartition de la valeur de la maison. Il est recommandé de faire appel à un avocat spécialisé en droit de la famille pour vous aider à défendre au mieux vos intérêts.
Une autre option serait de vendre la maison ensemble et de partager équitablement les recettes. Cela peut être une solution équitable pour éviter d'éventuels litiges et permettre une répartition rapide des actifs.
Dans tous les cas, il est conseillé de consulter rapidement un avocat pour clarifier vos droits et options. Un avocat expérimenté en droit de la famille peut vous conseiller de manière exhaustive et vous aider à trouver une solution satisfaisante pour vous.
J'espère que ces informations vous aideront et vous donneront un premier aperçu des solutions possibles dans votre situation. Si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez une consultation personnalisée, je reste à votre disposition.
Cordialement,
Gerd Möller
Avocat en droit de la famille
