Спросите налогового консультанта по теме Баланс

Вклад в виде вещей в небольшое ООО

Февраль 1, 2010 | 20,00 EUR | отвечено Matthias Wander

Добрый день,

я являюсь единственным учредителем и директором небольшой ООО, основанной в 2009 году.

Уставной капитал в размере 27500 евро был полностью внесен.

ООО арендатор в доме, который мне принадлежит. В сдаваемом этаже до основания, без выставления счетов с использованием личных средств, была установлена фотолаборатория, которую использует компания. Согласно строительному разрешению и оценке архитектора и проектировщика, стоимость этой лаборатории с специальными установками составляет 20000 евро.

Поскольку арендная плата за это в моей личной ситуации была бы невыгодной, я бы хотел внести лабораторию в компанию без получения за это вознаграждения. Таким образом, я хотя бы улучшил балансовые показатели компании.

Мне затем было сказано дружеским предпринимателем, что это не возможно, так как нет счетов и оценка стоимости и подтверждение о правильной установке архитектором недостаточно, и проведение оценки специалистом было бы нерентабельным.

Мой вопрос теперь :

Достаточно ли оценки стоимости и подтверждения о правильной установке двумя отдельными архитекторами/проектировщиками в качестве оценки или мне нужна новая специализированная оценка ?

Должен ли я одновременно увеличить уставный капитал в регистрационном суде (что нужно предоставить там) и могут ли суд регистрации или другое учреждение отклонить внесение вклада, и если да, по каким причинам ?

Matthias Wander

Уважаемый Задающий,

Благодарим вас за ваш запрос, на который я хотел бы ответить на основе ваших данных в рамках консультации.

В балансе ООО должны быть отражены объекты, которые являются собственностью ООО с гражданской или хотя бы экономической точки зрения. Поскольку помещения сняты в аренду, они не должны быть отражены в балансе ООО. Это также включает лабораторию.

Внесение лаборатории привело бы к тому, что гражданское право собственности перешло бы на ООО. Кроме того, весь объект (в случае декларации о разделении - весь частный объект) должен быть передан в собственность ООО, что приведет к потере вами гражданского права собственности на вещь.

Невозможно отразить лабораторию в балансе ООО, не передавая одновременно гражданское право собственности на ООО.

Независимо от того, платит ли вам ООО арендную плату за использование помещений или нет, здесь имеется случай разделения предприятия. Это приводит к тому, что вы получаете коммерческий доход от аренды. Кроме того, арендованная часть здания, приходящегося на него участок земли, а возможно, и доли в ООО, должны быть активированы в балансе материнской компании.

Надеюсь, что это даст вам первое представление о ситуации.

С уважением,

Вандер
Налоговый консультант