Двойное ведение хозяйства - налоговое учет собственной квартиры
Сентябрь 21, 2021 | 35,00 EUR | отвечено Steuerberater Knut Christiansen
Добрый вечер, В рамках двойного домашнего хозяйства я хотел бы приобрести квартиру. Площадь квартиры - 105 кв.м. Какие расходы я могу заявить в налоговом учете? Амортизация до 1 000 евро в месяц или только сравнительная арендная плата в размере 7,50 евро за 60-метровую квартиру. Также следует учитывать коммунальные платежи для налоговых льгот? Спасибо.
Добрый вечер,
В рамках двойного хозяйственного ведения вы можете подать на суммарные расходы в размере 1 000 евро ежемесячно. Сравнение с квартирой площадью 60 кв.м. больше не требуется. К вычетным расходам относятся амортизация квартиры, проценты (если квартира финансируется за счет займов), а также коммунальные расходы (отопление, электричество, вода, канализация, мусор и т.д.). Взнос в домовладение учитывается только в том случае, если он не включает в себя пополнение ремонтного фонда. Эти расходы (на ремонт) могут быть вычетными только в случае фактических мероприятий и снятия соответствующих сумм из фонда. В административном указании (письмо Федерального министерства финансов) с п. 100 более подробно описаны основные правила признания двойного хозяйственного ведения. Вы можете найти его здесь:
https://www.bundesfinanzministerium.de/Content/DE/Downloads/BMF_Schreiben/Steuerarten/Lohnsteuer/2020-11-25-Stl-Behandlung-Reisekosten-Arbeitnehmern.pdf?__blob=publicationFile&v=2
Надеюсь, что мой ответ поможет вам, в противном случае обращайтесь еще раз.
С наилучшими пожеланиями!
Кнут Кристиансен
Налоговый консультант
