Vente de biens commerciaux - répartition du prix d'achat
Bonjour, je possède un bien immobilier commercial que j'ai hérité de ma mère en 2018. J'y exploite un commerce de détail depuis 20 ans et je souhaite maintenant le vendre, ce qui entraînera probablement des impôts sur le prix de vente moins les coûts d'acquisition. Le bien immobilier devrait alors s'intégrer dans le patrimoine de l'entreprise. Voici mes questions :
1. Comment puis-je déterminer les coûts d'acquisition, est-ce que l'évaluation effectuée par le service des impôts lors de la déclaration de succession suffit ?
2. L'acheteur du bien immobilier souhaite diviser la valeur du terrain et du bâtiment dans le contrat, car cela lui procure des avantages fiscaux en matière d'amortissement, etc. Est-ce que cela comporte des inconvénients pour moi ?
Cordialement, Anja Kehr
