Louer une halle dans une zone mixte à usage privé et commercial ? Faire valoir le loyer ?
Louer une salle dans une zone mixte, l'utiliser partiellement à des fins privées et partiellement à des fins commerciales ?
J'ai loué une partie de 100m² d'une salle à usage privé, le propriétaire ne facture pas la TVA. Les 100m² restants avec une cave et des toilettes sont également loués à une autre personne à des fins privées, les deux parties de la salle sont en fait séparées structurellement et séparées par une porte. La salle appartient à la société du propriétaire qui y exploitait autrefois un commerce de fruits et légumes et qui est maintenant à la retraite depuis longtemps.
Maintenant, dans cette partie de la salle, se trouvent également deux de mes voitures sur lesquelles je bricole en privé, c'est un passe-temps pour moi.
Début 2013, je souhaite demander un permis commercial pour exploiter un service de préparation de véhicules, de réparation localisée et de vente de voitures d'occasion. Pour des raisons de temps, je vais commencer en tant que micro-entrepreneur sans TVA car j'ai déjà un emploi à plein temps. Je n'ai pas encore envisagé une forme sociale particulière.
Maintenant, la grande question de la location : Puis-je déduire cette location de quelque manière que ce soit de mes bénéfices ? J'aimerais également avoir une assurance responsabilité civile (responsabilité professionnelle ?) pour ce projet afin de me protéger contre tout dommage si quelqu'un cherche à me nuire ou si je fais une erreur avec un véhicule et que cela entraîne un dommage.
J'espère des réponses adaptées aux débutants :)
Joyeux Noël à tous.
