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Attribution d'avantages dans la fonction (maire)

Février 1, 2010 | 40,00 EUR | répondu par Steffan Schwerin

Le maire d'une commune du Bade-Wurtemberg avait été invité par le conseil municipal à louer des locaux d'une société immobilière pour les utiliser comme centre d'information. La propriétaire a donc rédigé un contrat de location. De plus, elle a également proposé à la ville d'acheter le bâtiment. Le maire a ensuite été invité par le conseil municipal à négocier le contrat de location avec la propriétaire de manière à ce que la ville se voie accorder une option d'achat dans le contrat de location. Au lieu d'engager ces négociations avec la propriétaire, le maire a recommandé à celle-ci de vendre le bâtiment à un citoyen nommément désigné, en indiquant que la ville louerait ensuite les locaux à ce citoyen.

L'acheteur potentiel en retire des avantages considérables, car les loyers de la ville ainsi que ceux d'un autre locataire (ensemble environ 800 €) compensent largement le prix d'achat complet (120 000 €). Les locaux envisagés à la location sont restés inoccupés pendant des années et seraient totalement sans intérêt pour des tiers. Ce n'est qu'avec la ville comme locataire que l'achat du bâtiment a du sens. C'est pourquoi le conseil municipal a insisté pour que la ville se voie accorder l'option d'achat, également en raison des investissements que la ville doit faire dans les locaux en cas de location.

Outre les mesures disciplinaires que le conseil municipal envisage de faire examiner par l'autorité de tutelle, je me demande si les actions du maire
- sont pénalement pertinentes. Si oui, quels sont les faits?
- un recours en dommages et intérêts est possible en matière civile, car la ville s'est vu refuser l'achat de l'immobilier en raison des actions du maire.
Quelles démarches légales me recommandez-vous?

Steffan Schwerin

Cher(e) demandeur(se),

Je réponds à vos questions en tenant compte des faits exposés et de votre engagement de la manière suivante :

D'une part, des mesures pénales et civiles sont envisageables.

Sur le plan civil, une demande de dommages et intérêts peut être envisagée. Il conviendrait alors d'évaluer le préjudice et de le faire valoir.

Sur le plan pénal, les infractions suivantes peuvent être envisagées, pour lesquelles une plainte peut être déposée :

Articles 331, 333 du Code pénal.

L'article 331 concerne l'acceptation d'un avantage et l'article 333 la fourniture d'un avantage.

Si le maire a accordé des avantages à l'acheteur potentiel, les articles mentionnés ci-dessus peuvent s'appliquer.

Si le maire en a tiré un avantage personnel, l'article 332 sur la corruption peut être applicable.

Les mesures légales que je vous recommande dépendent du rôle que vous jouez dans cette affaire.

Une plainte devrait être déposée et le préjudice évalué et réclamé.

En conclusion, je tiens à vous rappeler que cette plateforme ne peut en aucun cas remplacer une consultation juridique approfondie et personnalisée. L'objectif est simplement de donner une première estimation de votre problème juridique sur la base des informations que vous avez fournies à un avocat. Les conseils juridiques que je vous donne sont basés uniquement sur les faits que vous avez communiqués. En ajoutant ou en omettant des informations pertinentes dans la description de votre situation, l'évaluation juridique peut être complètement différente.

J'espère vous avoir donné un premier aperçu et que mes explications vous seront utiles. N'hésitez pas à me contacter via l'option de demande de clarification sur cette plateforme.

De plus, je suis bien sûr à votre disposition pour être mandaté. Le montant de la consultation initiale serait entièrement déduit.

Une grande distance entre l'avocat et le client n'est généralement pas un problème. Grâce aux moyens de communication modernes tels que l'e-mail, la poste, le fax et le téléphone, l'exécution d'un mandat est également possible.

Cordialement,

Steffan Schwerin
Avocat

Cabinet d'avocats Steffan Schwerin
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