Bir Avukata Sor konusunda Ceza Hukuku

Belediye başkanı tarafından görevde avantaj sağlanması

Şubat 1, 2010 | 40,00 EUR | cevaplandı Steffan Schwerin

Baden-Württemberg'deki bir kasaba belediye başkanı, bir emlak şirketinden bir İnfo Merkezi olarak kullanılmak üzere bir mekân kiralaması için belediye meclisi tarafından talep edildi. Mülk sahibi bunun üzerine bir kira sözleşmesi hazırladı. Ayrıca mülk sahibi binayı şehre satın alma teklifinde bulundu. Bunu üzerine belediye başkanı, belediye meclisi tarafından mülk sahibi ile kira sözleşmesini müzakere etmesi yönünde yönlendirildi, böylece belediyeye kira sözleşmesinde bir satın alma opsiyonu verilecekti. Mülk sahibi ile bu müzakereleri başlatmak yerine, belediye başkanı binayı isimle belirtilen bir vatandaşa satmasını önerdi ve şehrin o zaman bu vatandaştan mekânları kiralamasını önerdi.
Bu olası alıcı için önemli avantajlar ortaya çıkıyor, çünkü şehrin kira ödemeleri ve başka bir kiracının ödemeleri (toplamda yaklaşık 800 €) tam satın alma bedelini (120.000, - €) karşılamaktadır. Kiralanması planlanan mekânlar yıllarca boş kaldı ve üçüncü taraflar için tamamen ilgisizdi. Şehir kiracı olarak devreye girdiğinde, binanın satın alınması mantıklı hale gelir. Bu nedenle belediye meclisi, belediyenin mekânlara yapması gereken yatırımlar nedeniyle şehrin satın alma opsiyonunu kabul etmesini istedi.
Disipliner önlemlerin yanı sıra, Belediye Meclisi'nin Alt Yapı Denetimi'nde incelettiği durumda, belediye başkanının eylemlerinin
- cezai açıdan önemli olup olmadığını merak ediyorum. Eğer öyleyse, hangi suçlamalar?
- belediyenin başkanın eylemleri nedeniyle mülkün satın alınmasının engellendiği için tazminat talebinin olup olmadığını merak ediyorum.
Bana hangi yasal adımları tavsiye edersiniz?

Steffan Schwerin

Sayın Soru Sahibi,

tarafınızdan sorulan soruları, anlatılan durumu ve katkınızı dikkate alarak aşağıdaki şekilde cevaplıyorum:

Burada hem ceza hukuku hem de medeni hukuk adımları düşünülebilir.

Medeni hukuk açısından bir tazminat talebi oluşabilir. Bunun için bir zararın belirlenmesi ve bu zararın talep edilmesi gerekmektedir.

Ceza hukuku açısından, aşağıdaki suçlar düşünülebilir ve bunlarla ilgili suç duyurusunda bulunulabilir:

331, 333 sayılı Türk Ceza Kanunu.

331. maddede menfaat kabul etme ve 333. maddede menfaat sağlama düzenlenmiştir.

Eğer belediye başkanı potansiyel alıcıya avantajlar sağlamışsa, yukarıda bahsedilen maddeler düşünülebilir.

Eğer belediye başkanı kendisi için bir avantaj sağlamışsa, 332. madde rüşvetliklik düşünülebilir.

Size hangi hukuki adımları tavsiye edeceğim, burada hangi rolü oynadığınıza bağlıdır.

Burada suç duyurusunda bulunulmalı ve zarar belirlenmeli ve ardından talep edilmelidir.

Son olarak, bu platformun detaylı ve kişisel bir hukuk danışmanlığı sağlayamayacağını belirtmek isterim. Amacım, sizin tarafınızdan iletilen bilgiler temelinde bir avukattan gelen ilk kestirme bir değerlendirme sağlamaktır. Benim verdiğim hukuki bilgi, sadece sizin sunduğunuz bilgilere dayanmaktadır. Durumunuzu anlatırken ilgili bilgileri ekleyerek ya da çıkartarak tamamen farklı bir hukuki değerlendirme ortaya çıkabilir.

Umuyorum ki size bir ilk bakış açısı sunabildim ve açıklamalarım size yardımcı oluyordur. Benimle iletişime geçmek için bu platformdaki talep seçeneği çerçevesinde gönül rahatlığıyla iletişime geçebilirsiniz.

Ayrıca, tabii ki bir vekillik çerçevesinde de hizmetinizdeyim. Verdiğiniz ilk danışmanlık ücretini tamamen indirim yaparak size geri öderim.

Avukat ve müvekkil arasındaki uzaklık genelde bir sorun teşkil etmez. E-posta, posta, faks ve telefon gibi modern iletişim araçlarıyla da bir vekillik yürütülebilir.

Saygılarımla,

Steffan Schwerin
Avukat

Steffan Schwerin Hukuk Bürosu
Golmsdorfer Caddesi 11
07749 Jena

Tel: 03641 801257
Faks: 032121128582

E-posta: raschwerin@raschwerin.de

Web sitesi: www.raschwerin.de