Que se passe-t-il avec la maison commune lors d'un divorce?
Mai 18, 2024 | 40,00 EUR | répondu par Johann König
Cher avocat,
Je vous contacte avec une question concernant le droit de divorce. Je m'appelle Sebastian Krause et je me trouve actuellement dans une situation difficile, car ma femme et moi voulons nous séparer. Nous possédons une maison commune que nous avons acquise pendant notre mariage. Je m'inquiète de ce qui arrivera à cette maison en cas de divorce.
Situation actuelle : Nous avons acheté la maison ensemble il y a cinq ans et nous sommes tous les deux inscrits au cadastre en tant que propriétaires. Nous avons contracté un prêt ensemble pour financer la maison et nous payons les mensualités ensemble depuis. Nous n'avons pas d'enfants qui doivent être pris en compte dans la décision.
Nous nous séparons d'un commun accord et cherchons un divorce à l'amiable. Nous voulons nous traiter mutuellement de manière juste et trouver une solution acceptable pour les deux parties. Cependant, je ne suis pas certain de la situation juridique concernant la maison commune.
Je crains de perdre la maison ou de devoir faire des concessions financières à ma femme, alors que nous avons payé la maison ensemble. C'est pourquoi je me demande ce qui se passera avec la maison commune en cas de divorce et quelles sont les options pour trouver une solution équitable qui tienne compte de mes intérêts et de ceux de ma femme.
Je vous serais reconnaissant de répondre à cette question et de me montrer les voies possibles pour résoudre ce problème. Je veux m'assurer que mes droits sont respectés et que je ne serai pas lésé après le divorce.
Je vous remercie d'avance pour votre aide.
Cordialement,
Sebastian Krause
Cher Monsieur Krause,
Je vous remercie pour votre demande concernant le droit du divorce concernant votre maison commune. Je comprends que vous vous trouvez dans une situation difficile et que vous vous inquiétez pour l'avenir de la maison. Dans de tels cas, il est important de connaître précisément la situation juridique et de trouver des solutions qui soient équitables et justes pour les deux parties.
Tout d'abord, il est important de savoir qu'en cas de divorce, le régime de la séparation de biens s'applique. Cela signifie que en principe, les biens acquis pendant le mariage sont partagés à parts égales, sauf accord contraire. Dans votre cas, vous avez acquis la maison ensemble et êtes tous les deux inscrits au registre foncier en tant que propriétaires. Cela signifie que la maison fait en principe partie du patrimoine commun et sera prise en compte lors de la séparation de biens.
Comme vous avez cherché à parvenir à un divorce à l'amiable, il est conseillé que vous et votre épouse trouviez une solution à l'amiable concernant la maison. Cela peut signifier, par exemple, qu'un de vous reprenne la maison et rachète l'autre. Vous pouvez également convenir de vendre la maison et de partager le produit de la vente à parts égales.
Il est important de prendre en compte tous les aspects financiers lors du partage du patrimoine commun, afin de garantir que les deux parties soient traitées équitablement. Si vous et votre épouse ne parvenez pas à trouver un accord, il peut être utile de faire appel à un médiateur qui pourra vous aider à trouver une solution.
Dans tous les cas, je vous recommande de consulter un avocat spécialisé en droit de la famille dès que possible, afin de protéger vos droits et de trouver une solution équitable. Un avocat spécialisé pourra vous accompagner dans ce processus et vous aider à faire valoir vos intérêts.
J'espère que ces informations vous seront utiles et je reste à votre disposition pour toute question supplémentaire. Je vous souhaite tout le meilleur pour l'avenir et j'espère que vous pourrez trouver une solution satisfaisante pour les deux parties.
Cordialement,
Johann König
