Est-ce que je peux garder la maison commune après le divorce ?
Juillet 2, 2023 | 30,00 EUR | répondu par Alexander Hartmann
Cher avocat,
Je m'appelle Georg Hemminger et je me trouve dans la situation difficile d'un divorce imminent. Ma femme et moi possédons une maison commune qui nous appartient à tous les deux. Je me demande maintenant s'il est possible que je puisse garder la maison après le divorce.
Pour la situation actuelle : Ma femme et moi avons acheté la maison ensemble il y a quelques années. Nous avons tous les deux investi dans la maison et l'avons remboursée ensemble. Cependant, ce sont principalement mes ressources financières qui ont été investies dans l'achat et la rénovation de la maison. Au cours des dernières années, j'ai également pris en charge la plupart des paiements pour les frais courants de la maison.
L'état actuel est le suivant : Ma femme et moi avons décidé de divorcer. Cependant, la maison n'a pas encore été partagée ou vendue. Je m'inquiète maintenant de pouvoir perdre la maison et je me demande s'il est possible que je puisse la garder.
Mes inquiétudes viennent principalement du fait que la maison n'est pas seulement un lieu de vie pour moi, mais aussi un investissement financier que je ne veux pas perdre. De plus, il serait important pour moi et nos enfants communs de pouvoir rester dans leur environnement habituel.
C'est pourquoi ma question à vous en tant qu'avocat spécialisé en droit du divorce : Existe-t-il un moyen pour que je puisse garder la maison commune après le divorce ? Quelles démarches devraient être entreprises et quelles sont mes options légales ? Je vous serais très reconnaissant pour votre expertise et votre soutien dans cette affaire.
Je vous remercie d'avance.
Cordialement,
Georg Hemminger
Cher Monsieur Georg Hemminger,
Je vous remercie pour votre demande concernant la maison commune dans le cadre de votre prochain divorce. Il est compréhensible que vous vous inquiétiez de l'avenir de la maison, surtout si elle représente pour vous non seulement un lieu de résidence, mais aussi un investissement financier. Je vais vous présenter ci-dessous les options légales qui s'offrent à vous pour peut-être pouvoir conserver la maison après le divorce.
Tout d'abord, il est important de savoir que lors d'un divorce, le régime de la répartition du patrimoine appelé "Zugewinnausgleichsrecht" s'applique. Cela signifie que les actifs acquis pendant le mariage doivent être répartis équitablement. Comme vous avez indiqué avoir principalement fourni les fonds pour l'achat et la rénovation de la maison, cela pourrait être pris en compte lors de la répartition.
Dans votre cas, il pourrait être possible de conserver la maison en offrant à votre femme un paiement de compensation. Ce paiement pourrait couvrir la valeur de la part de votre femme dans la maison, basée sur les investissements réalisés pendant le mariage. Il est conseillé de dresser une liste détaillée de tous les investissements et paiements afin d'avoir une vue d'ensemble de la situation financière.
De plus, vous pourriez convenir avec votre femme d'un accord sur la répartition de la maison. Si votre femme est prête à vous céder la maison et à recevoir en échange un paiement de compensation approprié, cela pourrait être une solution. Cet accord devrait cependant être juridiquement sécurisé pour éviter tout litige ultérieur.
Il est également possible de conserver la maison en copropriété et de convenir d'une répartition sous forme de copropriété indivise. Dans ce cas, des règles claires devraient être établies, par exemple qui supporte quelles dépenses et comment l'utilisation de la maison est réglementée.
Je vous recommande vivement de consulter un avocat spécialisé en droit du divorce pour discuter de votre situation individuelle et trouver une solution sur mesure. Un avocat peut vous aider à défendre au mieux vos intérêts et à les sécuriser juridiquement.
J'espère que ces informations vous seront utiles et je vous souhaite beaucoup de succès dans la résolution de cette affaire.
Cordialement,
Alexander Hartmann
Avocat spécialisé en droit du divorce
