Puis-je poursuivre mon voisin en justice pour le faire cesser s'il fait du bruit en permanence ?
Juin 18, 2023 | 50,00 EUR | répondu par Hans Krüger
Cher avocat,
Je m'adresse à vous car j'ai besoin de conseils juridiques urgents concernant mon voisin. Je m'appelle Maria Rothammer et je vis dans un immeuble où mon voisin cause depuis un certain temps des nuisances sonores constantes. Il fait du bruit aussi bien pendant la journée que la nuit, ce qui me dérange considérablement et me cause des problèmes de sommeil.
La situation s'est nettement aggravée ces dernières semaines, et malgré mes multiples demandes de réduire le volume sonore, mon voisin n'a montré aucun signe de compréhension. Je me sens fortement limitée dans ma qualité de vie et je me demande si je peux engager des actions légales contre mon voisin.
Ma crainte est que ce bruit inapproprié persiste à l'avenir et que je ne trouve plus de repos. C'est pourquoi j'aimerais savoir s'il est possible de le poursuivre en justice pour obtenir une cessation de ses agissements et quelles démarches je devrais entreprendre. Y a-t-il des conditions spécifiques à remplir pour pouvoir agir légalement contre ces nuisances sonores?
Je serais très reconnaissante pour votre évaluation professionnelle et vos suggestions de solutions afin de résoudre cette situation stressante le plus rapidement possible. Merci d'avance pour votre aide.
Cordialement,
Maria Rothammer
Chère Madame Rothammer,
Merci pour votre demande et votre confiance en mon expertise juridique. Je suis désolé d'apprendre que vous souffrez des perturbations sonores constantes de votre voisin, ce qui vous cause des problèmes de sommeil. Les nuisances sonores causées par les voisins sont malheureusement un problème courant qui affecte de nombreuses personnes. Il est important de savoir que vous avez des recours légaux pour lutter contre ces nuisances.
Dans votre cas, il serait possible d'intenter des poursuites légales contre votre voisin pour le contraindre à cesser. Le droit au calme et au repos fait partie des droits fondamentaux de chaque locataire et propriétaire. En Allemagne, le code civil (BGB) réglemente la question des nuisances sonores causées par les voisins dans les articles 1004, 906, ainsi que dans le règlement intérieur et la loi sur la protection contre les émissions sonores.
Pour intenter des poursuites en cessation contre votre voisin, certaines conditions doivent être remplies. Il est tout d'abord important de pouvoir prouver que le bruit provient effectivement de votre voisin et que ce bruit dépasse le niveau normal, le rendant ainsi inacceptable. Il peut être utile de tenir un journal des bruits, dans lequel vous consignez les horaires et le type de bruits.
De plus, vous devriez d'abord essayer d'engager la conversation avec votre voisin et de lui signaler de manière polie mais ferme les nuisances sonores. Si cela n'aboutit pas, je vous recommande de vous adresser à un médiateur ou à un organisme de médiation pour parvenir à un accord extrajudiciaire.
Si toutes ces mesures restent infructueuses, vous pouvez engager un avocat pour déposer une action en cessation contre votre voisin. Dans une telle procédure, le tribunal examinera si les nuisances sonores sont réellement inacceptables et si votre voisin est tenu de réduire le bruit.
J'espère que mes explications vous aideront et que vous pourrez trouver une solution à votre problème. Si vous avez d'autres questions ou si vous avez besoin d'une assistance juridique, je me tiens à votre disposition.
Cordialement,
Hans Krüger, Avocat
