Komşumu sürekli gürültü yaptığı için dava edebilir miyim?
Haziran 18, 2023 | 50,00 EUR | cevaplandı Hans Krüger
Sayın Avukat,
Komşumla ilgili acil hukuki danışmaya ihtiyacım olduğu için size başvuruyorum. Adım Maria Rothammer ve bir apartman dairesinde yaşıyorum, burada bir süredir komşumdan sürekli gelen gürültü nedeniyle rahatsız oluyorum. Bu komşum hem gündüz hem gece yüksek sesle gürültüler çıkararak beni ciddi şekilde etkiliyor ve uyku problemleri yaşıyorum.
Son haftalarda durum belirgin şekilde kötüleşti ve benim gürültüyü azaltması için yaptığım pek çok uyarıya rağmen komşum anlayış göstermedi. Bu durum beni yaşam kalitemde ciddi şekilde kısıtlı hissettiriyor ve komşuma karşı hukuki adımlar atabileceğim konusunda endişeleniyorum.
Endişem, bu uygun olmayan gürültünün gelecekte de devam edeceği ve artık huzur bulamayacağımdır. Bu nedenle sizden, komşuyu men etmek için dava açmanın mümkün olup olmadığını ve bunun için ne tür adımlar atmam gerektiğini öğrenmek istiyorum. Gürültüye karşı hukuki olarak nasıl hareket edebileceğim konusunda yerine getirilmesi gereken belirli koşullar var mıdır?
Bu rahatsız edici durumu en kısa sürede çözmek için profesyonel değerlendirmenizi ve olası çözüm önerilerinizi çok memnuniyetle beklerim. Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.
Saygılarımla,
Maria Rothammer
Sayın Rothammer Hanım,
Sorunuz ve hukuki uzmanlığıma duyduğunuz güven için teşekkür ederim. Komşunuzun sürekli gürültüsünden muzdarip olduğunuzu ve bu nedenle uyku problemleri yaşadığınızı duymak beni üzdü. Komşu gürültüsü maalesef birçok insanı etkileyen yaygın bir sorundur. Bu rahatsızlıklara karşı mücadele etmek için yasal haklarınız olduğunu bilmeniz önemlidir.
Sizin durumunuzda, komşunuzu susturmak için yasal adımlar atmak mümkün olabilir. Her kiracının ve mal sahibinin temel hakları arasında sessizlik ve dinlenme hakkı vardır. Almanya'da, komşular tarafından yaratılan gürültü sorununu Alman Medeni Kanunu'nun 1004. ve 906. maddeleri ile ev düzenlemeleri ve yerel emisyon koruma yasası düzenlemektedir.
Komşunuzu susturmak için dava açmak için belirli şartların sağlanması gerekmektedir. Öncelikle, gürültünün gerçekten komşunuzdan kaynaklandığını ve bu gürültünün normal ölçüleri aştığını ve bu nedenle kabul edilemez olduğunu kanıtlayabilmeniz önemlidir. Bu noktada, gürültü günlüğü tutmanın faydalı olabileceği, gürültü türünü ve zamanlarını kaydettiğiniz bir günlük oluşturabilirsiniz.
Ayrıca, öncelikle komşunuzla konuşmaya ve onu tekrar nazik ama kararlı bir şekilde gürültü problemlerine dikkat çekmeye çalışmalısınız. Bu istenilen sonuca ulaşmazsa, bir arabulucuya veya uzlaşma kurumuna başvurarak mahkeme dışı bir çözüm bulmanızı öneririm.
Tüm bu önlemler sonuçsuz kalırsa, komşunuzla ilgili bir susturma davası açabilecek bir avukat tutabilirsiniz. Bu tür bir davada, mahkeme gürültülerin gerçekten kabul edilemez olup olmadığını ve komşunuzun gürültüyü azaltma yükümlülüğü olup olmadığını inceleyecektir.
Umarım açıklamalarım size yardımcı olur ve sorununuza bir çözüm bulabilirsiniz. Daha fazla sorunuz varsa veya hukuki destek gerekiyorsa, size yardımcı olmaktan memnuniyet duyarım.
Saygılarımla,
Hans Krüger, Avukat
