Mein Nachbar hat ein Bauprojekt gestartet, das meinen Garten beschattet, was kann ich tun?
Mai 11, 2024 | 50,00 EUR | beantwortet von Lucas Schmidt
Sehr geehrter Rechtsanwalt,
ich wende mich an Sie, da ich mit einer Situation in meiner Nachbarschaft konfrontiert bin, die mich sehr belastet. Mein Nachbar hat vor Kurzem ein Bauprojekt gestartet, das dazu führt, dass mein Garten nun stark beschattet wird. Dies hat zur Folge, dass meine Pflanzen nicht mehr ausreichend Sonnenlicht bekommen und mein Garten insgesamt deutlich dunkler ist als zuvor.
Der aktuelle Ist-Zustand bereitet mir große Sorgen, da mein Garten für mich ein Ort der Erholung und Entspannung ist. Die Beschattung durch das Bauprojekt meines Nachbarn beeinträchtigt nicht nur das Wachstum meiner Pflanzen, sondern auch mein persönliches Wohlbefinden. Zudem fürchte ich, dass sich die Situation weiter verschlechtern könnte, wenn das Bauprojekt abgeschlossen ist und der Schatten noch intensiver wird.
Ich frage mich, welche rechtlichen Möglichkeiten ich habe, um gegen die Beschattung meines Gartens durch das Bauprojekt meines Nachbarn vorzugehen. Gibt es Gesetze oder Verordnungen, die meine Interessen in dieser Angelegenheit schützen? Kann ich meinen Nachbarn auffordern, Maßnahmen zu ergreifen, um die Beschattung meines Gartens zu reduzieren oder zu beseitigen?
Ich wäre Ihnen sehr dankbar, wenn Sie mir mögliche Lösungsansätze aufzeigen könnten, um mein Anliegen zu klären und meine Situation zu verbessern. Ich bin bereit, rechtliche Schritte zu unternehmen, um meine Interessen zu verteidigen, und freue mich auf Ihre Unterstützung und Fachkompetenz in dieser Angelegenheit.
Mit freundlichen Grüßen,
Dietrich Jung
Sehr geehrter Herr Jung,
ich danke Ihnen für Ihre Anfrage und Ihr Vertrauen in meine Expertise im Bereich des Nachbarschaftsrechts. Es tut mir leid zu hören, dass Sie durch das Bauprojekt Ihres Nachbarn mit einer so belastenden Situation konfrontiert sind.
In Ihrem Fall ist es wichtig zu prüfen, ob es sich bei der Beschattung Ihres Gartens durch das Bauprojekt Ihres Nachbarn um eine unzumutbare Beeinträchtigung handelt. Gemäß § 906 Abs. 1 BGB hat jeder Eigentümer das Recht, auf seinem Grundstück nach Belieben zu bauen. Allerdings darf durch ein Bauvorhaben nicht das sogenannte "ortübliche Maß" überschritten werden. Das bedeutet, dass Ihre Nachbarin zwar bauen darf, aber dabei Ihre Interessen und Rechte als Nachbarin berücksichtigen muss.
In Ihrem Fall könnte die Beschattung Ihres Gartens durch das Bauprojekt Ihres Nachbarn als unzumutbare Beeinträchtigung angesehen werden, insbesondere wenn dadurch Ihr persönliches Wohlbefinden und das Wachstum Ihrer Pflanzen beeinträchtigt werden. Sie könnten daher von Ihrem Nachbarn verlangen, dass er Maßnahmen ergreift, um die Beschattung zu reduzieren oder zu beseitigen.
Um Ihr Anliegen zu klären und Ihre Situation zu verbessern, empfehle ich Ihnen, zunächst das Gespräch mit Ihrem Nachbarn zu suchen. Erklären Sie ihm sachlich und ruhig, wie sehr Sie unter der Beschattung leiden und welche Auswirkungen sie auf Sie und Ihren Garten hat. Vielleicht ist Ihr Nachbar bereit, gemeinsam mit Ihnen eine Lösung zu finden, die für beide Seiten akzeptabel ist.
Sollte eine Einigung mit Ihrem Nachbarn nicht möglich sein, könnten Sie erwägen, rechtliche Schritte einzuleiten. Es wäre ratsam, sich von einem Anwalt beraten zu lassen, der sich auf Nachbarschaftsrecht spezialisiert hat. Er kann Ihre rechtlichen Möglichkeiten prüfen und Ihnen dabei helfen, Ihre Interessen zu verteidigen.
Ich hoffe, dass Ihnen diese Informationen weiterhelfen und Sie in Ihrer Situation unterstützen. Sollten Sie weitere Fragen haben oder meine Hilfe benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen,
Lucas Schmidt
