Ev ofisi olarak yazılabilir
Temmuz 5, 2016 | 45,00 EUR | cevaplandı Oliver Burchardt
Merhaba, yaklaşık 50 m2 bir dairede yaşıyorum. Bu daireyi ev olarak kullanıyorum ancak aynı zamanda çalışıyorum. Şu anda evimin üstündeki daire boşalacak ve oraya taşınabilirim. Bu yüzden iki daireye sahip olmak istiyorum. Alt katta sadece ofis olarak kullanacağım bir daire ve üst katta oturacağım bir daire.
Her iki daire de aynı apartmanda birbirinden ayrıdır.
Bu durum vergi açısından sorun oluşturur mu yoksa sorunlar var mıdır ??
Birkaç ipucu arıyorum.
Saygılarımla
Sayın Soru Sahibi,
İlk danışmanlık çerçevesinde cevaplamaktan memnuniyet duyduğum talebiniz için teşekkür ederim.
Durumunuzu biraz farklı şekilde ifade edeyim: Birinci katta bir ofisiniz var ve ikinci katta yaşıyorsunuz. İki ayrı daire değil, sadece bir tane var.
Vergi açısından hiçbir sorun yok. Hedeflediğiniz konu, ev ofisiyle ilgileniyor. Ancak bu durum burada geçerli değil, çünkü yeni ofisiniz artık dairenizde değil. BFH'nin kararına göre, ev ofisi ve ofis arasındaki ayrımı tüm kiracıların erişebileceği bir merdivenle yapmak, ev ortamını kırmak için yeterlidir (BFH, karar tarihi: 18.8.2005, VI R 39/04, BStBl 2006 II S. 428).
Bu konudan dolayı vergi açısından kesin olarak sizin lehinize düzenlenmiştir.
Saygılarımla,
Oliver Burchardt
Mali Müşavir
Bu soru sizi de ilgilendiriyor mu? Yalnızca 7,50 EUR karşılığında tam yanıtı görebilirsiniz.
