Tapu sicili, GbR, ortak değişikliği
Kasım 24, 2009 | 20,00 EUR | cevaplandı Steffan Schwerin
Bir GbR'nin toplam varlığında bir arsa bulunmaktadır. GbR'den bir ortak çıktı, yeni bir ortak girdi. Bu nedenle tapu kaydı yanlış hale gelmiştir.
Tapu sicilinde düzeltme talebi için belirli bir süre var mı ve tapu düzeltme talebini yapmazsanız herhangi bir idari/mahkeme cezası tehdidi var mı?
Sayın Soru Sahibi,
Size sorulan soruları, anlatılan durumu ve katkınızı dikkate alarak şu şekilde cevaplıyorum:
Tapu düzeltme, resmi olarak (resmi düzeltme, tapu düzeltme zorunluluğu) veya bir tarafın girişimiyle (tapu düzeltme talebi) tapu defterinin düzeltilmesidir.
Tapu düzeltme, bir arazinin gerçek hukuki durumu ile tapu defterindeki kayıtların uyuşmaması durumunda gereklidir. Tapu düzeltme gerekliliği, iyi niyetli edinim veya bir sahte hak sahibine ödeme yapma riskinden kaynaklanmaktadır.
Bu konuda belirlenmiş bir süre yoktur. Ayrıca, idari yaptırımlarla karşılaşma riski de yoktur. Düzeltme talebi yapılmadığında, hak sahibi daha çok zarar görür.
Tapu düzeltme talebi, tapu defterinde hakkının doğru bir şekilde yansıtılmadığını iddia eden bir mülkiyet hakkı sahibinin talebidir. Örneğin, yanlış bir hak sahibinin kaydedilmesi veya kendisine ait hakların haksız yere silinmesi gibi durumlar. - Bu durumda, gerçek hakk sahibi, tapu defterinin kamu inancı etkisi (tapu defteri, kamu inancı) ve üçüncü kişilerin iyi niyetli edinim imkanı nedeniyle haklarını kaybetme riski altındadır.
Tapu düzeltme talebi zamanaşımına uğramaz (BGB 898. Madde).
Son olarak, bu platformun detaylı ve kişisel hukuk danışmanlığını yerine koymadığını size hatırlatmak isterim. Yalnızca, tarafınızdan iletilen bilgiler doğrultusunda bir avukattan ilk kabataslak bir değerlendirme almayı amaçlıyoruz. Verdiğim hukuki bilgi, sadece tarafınızdan verilen bilgilere dayanarak yapılmıştır. Tarafınızca sunulan durum anlatımında önemli bilgilerin eklenmesi veya çıkarılması durumunda tamamen farklı bir hukuki değerlendirme ortaya çıkabilir.
Umarım size genel bir bilgi sağlayabilmişimdir ve açıklamalarım size yardımcı olmuştur. Bu portalda benimle iletişime geçmek için soru sorma seçeneği çerçevesinde gönül rahatlığıyla iletişime geçebilirsiniz.
Ayrıca, tabii ki bir vekillik çerçevesinde de hizmetinizdeyim. İlk danışmanlık ücretini aldıktan sonra size tamamen geri iade ederim.
Avukat ve müvekkil arasındaki mesafe temel olarak bir sorun teşkil etmez. E-posta, posta, faks ve telefon gibi modern iletişim araçları yardımıyla vekillik hizmeti almanız mümkündür.
Saygılarımla
Steffan Schwerin
Avukat
Steffan Schwerin Hukuk Bürosu
Golmsdorfer Caddesi 11
07749 Jena
Tel: 03641 801257
Faks: 032121128582
E-posta: raschwerin@raschwerin.de
İnternet: www.raschwerin.de
Experte für Diğer Sorular Avukatlara
Jena
Die Rechtsanwaltskanzlei Steffan Schwerin berät Sie in (fast) allen rechtlichen Lebenslagen. Ich verstehe mich als Dienstleister - getreu dem Motto: Recht haben - Recht durchsetzen - Recht bekommen, berate ich meine Mandanten und wir erarbeiten gemeinsam einen Lösungsweg. Ich vertrete Ihre Interessen außergerichtlich und auch gerichtlich. Ich arbeite vorzugsweise in den Rechtsgebieten Internetrecht, Arbeitsrecht, Sozialrecht, Mietrecht, aber auch im Familien-, Erb- und Strafrecht. Einen weiteren Schwerpunkt bildet das Vertragsrecht (Mietverträge, Leihverträge, Eheverträge, Kaufverträge, Darlehensverträge, Leasingverträge, Werkverträge, Dienstleistungsverträge, Arbeitsverträge, Aufhebungsverträge, Geheimhaltungsvereinbarungen, Kooperationsvereinbarungen, Bauverträge, Allgemeine Geschäftsbedingungen - AGB); hier prüfe ich bestehende Verträge und AGB für Sie oder erstelle Verträge und AGB nach Ihren Anforderungen. Darüber hinaus sind auch Gewerbetreibende, Freiberufler und Unternehmen angesprochen, sich durch meine Kanzlei beraten und vertreten zu lassen.
Tam profil
