Bir ayrılış durumunda ortak mülk nasıl bölünebilir?
Haziran 25, 2022 | 50,00 EUR | cevaplandı Oliver Breitwieser
Sayın Aile Hukuku Avukatı,
Ben Xenia Rademacher ve zor bir durumla karşı karşıyayım. Benim partnerim ve ben ayrılmaya karar verdik ve şimdi ortak mülkümüzü nasıl bölüştürebileceğimiz sorusu ortaya çıkıyor. İlişkimiz boyunca birlikte bir gayrimenkul satın aldık ve bu mülk her ikimize de ait. Ayrıca ortak hesaplarımız, değerli eşyalarımız ve diğer varlıklarımız var ki bunlar da bölüştürülmeli.
Şu anda hala birlikte ortak mülkümüzde yaşıyoruz, ancak durum giderek rahatsız edici hale geliyor ve ayrılığımızı en kısa sürede gerçekleştirmek istiyoruz. Mülkü adil ve hakkaniyetli bir şekilde nasıl bölüştürebileceğimiz konusunda endişeliyim, bir anlaşmazlığa girmeden veya mahkemeye gitmeden nasıl yapabiliriz.
Sizden ricam, ayrılık durumunda ortak mülkü nasıl bölüştürebileceğimiz konusunda hangi seçenekler mevcut? Dikkate alınması gereken yasal düzenlemeler var mı? Her iki tarafa adil ve hakkaniyetli bir anlaşma yapmak ve anlaşmazlıklardan kaçınmak için nasıl bir yol izleyebiliriz? Hızlı ve uzlaşmacı bir çözüm bulmak için mahkemeye gitme alternatifleri var mı?
Bu zor zamanda yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.
Saygılarımla,
Xenia Rademacher
Sayın Rademacher Hanım,
Ortak mülkün ayrılması konusundaki talebiniz için teşekkür ederim. Bu durum gerçekten sıklıkla zor ve duygusal olarak yıpratıcı olabilir, bu nedenle ilerideki anlaşmazlıklardan kaçınmak için adil ve haklı bir çözüm bulmak önemlidir.
Bir ayrılık durumunda, ortak mülkü iki şekilde paylaşma imkanı vardır: ortaklar arasında anlaşarak veya mahkemede çözüm arayarak. Anlaşarak çözüm genellikle tercih edilen seçenektir çünkü genellikle mahkeme sürecinden daha hızlı, daha ekonomiktir ve daha az yıpratıcıdır. Bu durumda taraflar ortak mülkü nasıl paylaşacaklarını belirleyebilir ve anlaşmayı yazılı olarak kaydedebilirler.
Ancak anlaşmaya varılamadığında, Aile Hukuku'nun yasal düzenlemeleri devreye girebilir. Medeni Kanunun 1568a maddesine göre, her iki ortağın da ortaklık süresince kazanılan varlığa adaletli bir şekilde katılma hakkı vardır. Bu durumda, ortaklık süresince daha fazla varlık kazanan kişinin diğer ortağa bir denge ödemesi gerektiğini belirten mal rejimi düzenlemesi uygulanır.
Ortak mülkün adil ve haklı bir şekilde paylaşılmasını sağlamak için, deneyimli bir Aile Hukuku avukatına başvurmanız tavsiye edilir. Bu kişi size tarafların çıkarlarına uygun bir çözüm bulmada yardımcı olabilir. Avukat ayrıca gelecekteki anlaşmazlıklardan kaçınmak için yazılı bir anlaşma hazırlamanıza da yardımcı olabilir.
Ayrıca, meditasyon gibi alternatif anlaşmazlık çözüm yöntemleri de bulunmaktadır. Bu yöntemde tarafsız bir üçüncü kişi aracılığıyla, her iki taraf için kabul edilebilir bir çözüm bulunması amaçlanır. Meditasyon, anlaşmazlıkları çözmeye ve mahkemeye gitmeden anlaşmaya varmaya yardımcı olabilir.
Durumunuzu tartışmak ve çıkarlarınıza uygun bir çözüm bulmak için acilen bir Aile Hukuku avukatına başvurmanızı tavsiye ederim. Bu zor zamanınızda sizin destekçiniz olmaktan mutluluk duyarım.
Saygılarımla,
Oliver Breitwieser
