Домашнее насилие
Сентябрь 13, 2011 | 50,00 EUR | отвечено Jan Wilking
Уважаемые дамы и господа,
Я арендовала дом с моим сожителем и дочерью (не дочерью моего сожителя) по совместному договору аренды. Недавно мой сожитель, из-за ссоры, нанес мне физическое насилие. Это подтверждено врачом, и я подала заявление в полицию. После этого я уехала с дочерью в отпуск. Я попросила его найти другое жилье на это время, потому что я хочу расстаться с ним, и для меня и моей дочери, которая стала свидетелем ссоры и насилия, психологически невыносимо жить с ним в этом доме. Теперь он хочет, чтобы я оплатила всю аренду за дом (2000 евро), а также взяла на себя договор аренды одна, и только тогда он согласится переехать в другое жилье. Пожалуйста, скажите мне, как мне действовать в этой ситуации. Имею ли я право требовать от него оплатить половину аренды, даже если ему придется временно оплачивать другое жилье. Я хочу расторгнуть договор аренды для этого дома, как только найду другой объект, и не хочу продолжать арендовать его одна. Я уже сообщила ему об этом.
С уважением,
Уважаемая обращающаяся,
с удовольствием отвечу на ваш запрос, учитывая ваше описание ситуации и ваши действия, следующим образом:
Если вы были подвергнуты угрозам или насилию от лица, с которым вы живете или жили в одной квартире, у вас есть право на передачу жилья. Если вы вели совместное хозяйство с вашим партнером на момент насилия, то это право вытекает непосредственно из § 2 п.1 Закона о защите от насилия (GewSchG). Ваш партнер не может требовать, чтобы вы одни взяли на себя договор аренды и оплату аренды, прежде чем он уедет. Однако после его выселения он может потребовать возмещение за использование квартиры, если это справедливо, согласно § 2 п.5 GewSchG. Возможность вашего партнера потребовать часть аренды от вас в случае передачи квартиры только вам зависит от масштабов и последствий насилия, а также срока передачи жилья.
Пожалуйста, обратите внимание, что право на передачу жилья существует только в случае, если вы письменно потребуете передачу жилья от злоумышленника в течение трех месяцев после происшествия. Если ваш партнер отказывается, вы можете обратиться в соответствующий семейный суд с запросом о судебном решении о передаче жилья. Вы можете подать этот запрос самостоятельно, но в вашем случае рекомендуется обратиться к местному адвокату, специализирующемуся на семейном праве. В случае финансовых затруднений у вас есть право на бесплатную юридическую консультацию. При необходимости вы можете запросить судебную помощь. Информацию о этом можно получить в Юридической помощи или в регистратуре суда. Если возможно дальнейшее насилие вне квартиры, суд также может принять дополнительные меры защиты. Кроме того, в срочных случаях полиция может выдать запрет на посещение.
Надеюсь, что смог вам предоставить первое ориентирование. При неясностях используйте бесплатную функцию уточнения.
Имейте в виду, что в рамках первичной консультации без знания всех обстоятельств я не могу дать окончательного совета. Если вам необходимо окончательное решение по вопросу, рекомендую обратиться к адвокату и обсудить с ним ситуацию после изучения всех документов.
Желаю вам и вашей дочери всего наилучшего и остаюсь
С уважением
Приложение: Отрывок из Закона о защите от насилия
§ 2 Передача совместно используемой квартиры
(1) Если пострадавшее лицо в момент преступления по § 1 п.1, также в связи с п.3, вело совместное хозяйство с преступником на постоянной основе, оно может потребовать от него передачи совместно используемой квартиры для ее исключительного использования.
...
(3) Право по п.1
