Что происходит с общим домом после развода?
Декабрь 12, 2022 | 40,00 EUR | отвечено Erwin Evers
Уважаемый адвокат,
меня зовут Квентин Кесслер, и в данный момент я нахожусь в несчастной ситуации, когда мне придется разводиться с моей женой. Мы вместе приобрели дом, который до сих пор был нашей общей точкой притяжения. Теперь для меня возникает вопрос, что произойдет с этим домом после развода.
В настоящее время моя жена и я все еще живем вместе в этом доме, однако обстановка очень напряженная, и общее использование дома после развода кажется нереалистичным. Мы оба вложились в этот дом, и поэтому возникает вопрос, как будет осуществлен выравнивание стоимости или разделение дома. Я беспокоюсь о том, что после развода я могу остаться без жилья или что моих финансовых возможностей недостаточно для того, чтобы взять на себя дом одному.
Я бы хотел узнать, какие возможности есть для разделения общего дома после развода и как можно провести справедливый выравнивание инвестиций. Есть ли возможность продать дом и справедливо разделить выручку? Или есть другие подходы, которые позволят обеспечить справедливое разделение?
Я был бы вам очень признателен, если бы вы могли помочь мне в этой трудной ситуации своим профессиональным знанием и показать возможные пути решения.
Заранее спасибо.
С уважением,
Квентин Кесслер
Уважаемый господин Кесслер,
Я понимаю, что предстоящий развод и связанный с ним вопрос о совместном доме вызывают у вас большое беспокойство. Важно понимать, что в таких случаях есть различные способы разделить дом после развода и достичь справедливой финансовой компенсации.
Прежде всего важно уточнить, является ли дом совместной собственностью, приобретенной во время брака. В этом случае дом входит в так называемое урегулирование имущественных отношений, при котором финансовая стоимость дома (и других общих активов) справедливо распределяется. При этом может быть полезно привлечь оценщика для определения текущей рыночной стоимости дома.
Один из способов разделить дом после развода - это так называемый разделительный аукцион. В этом случае дом выставляется на публичный аукцион, а вырученные средства затем распределяются. Однако это часто является последним решением, так как такой подход связан с высокими затратами и, как правило, приводит к более низкой цене продажи. Более хорошей альтернативой может быть то, что один из супругов берет на себя дом и выплачивает другому супругу. В этом случае должно быть достигнуто соглашение относительно стоимости дома и выплаты.
Есть также возможность, что оба супруга остаются с домом и используют его совместно. Однако это может быть сложно, особенно если отношения находятся под большим напряжением. В таких случаях разумное соглашение о использовании дома и распределении расходов может быть целесообразным.
Важно обратиться за консультацией к опытному адвокату по разводу, чтобы найти для вас лучшее решение и адекватно защитить ваши права. Ваш адвокат может помочь вам добиться справедливого разделения совместного дома и обеспечить вашу финансовую безопасность.
Надеюсь, что эта информация вам поможет, и я готов ответить на ваши дополнительные вопросы и поддержать вас в этой трудной ситуации.
С уважением,
Эрвин Эверс
