Спросите юриста по теме Прочие вопросы к юристам

Использование залогового имущества.

Февраль 5, 2010 | 25,00 EUR | отвечено Steffan Schwerin

Если залогодатель не выкупает залоговую вещь до наступления срока платежа, залоговый дом обязан продать залоговую вещь на аукционе в соответствии с § 1235 Гражданского кодекса.

Согласно § 1234 Гражданского кодекса, после возникновения права на продажу должен соблюдаться период ожидания в течение 4 недель, в течение которого залоговая вещь не может быть продана.

С другой стороны, согласно § 1245 Гражданского кодекса, между залогодателем и залоговым домом может быть согласован способ отчуждения, отличающийся от § 1234 до § 1240. Тем не менее, в § 1245 абзац 2 Гражданского кодекса явно указано, что соблюдение положений § 1235, § 1237 предложение 1 и § 1240 до наступления права на продажу не может быть отменено!

Теперь возникает вопрос, возможно ли уже при подписании залогового свидетельства (также до наступления права на продажу) зафиксировать, что залоговая вещь после наступления права на продажу может быть отчуждена, например, через ebay.de, другую торговую платформу или иным способом без проведения публичного аукциона? Или нужно создать такое соглашение с залогодателем только после наступления права на продажу?

Кроме того, необходимо разъяснить, в этом случае все равно ли требуется публичное предварительное объявление о продаже в газете, как требуется в § 383 Гражданского кодекса?

Благодарен за содержательный и обоснованный ответ.

Steffan Schwerin

Уважаемый(ая) Задающий(ая) вопрос,

Я отвечаю на ваши вопросы, учитывая описанные обстоятельства и вашу активность, следующим образом:

Да, такое соглашение можно заключить заранее.

При условии, что из него ясно следует, что продажа произойдет только после истечения срока ожидания.

Тогда указанные нормы не будут нарушены, в частности, будет соблюден срок ожидания.

Такое соглашение регулирует только то, что в случае, если в течение срока ожидания ничего не происходит, предмет может быть продан иным способом.

Такое соглашение можно составить и после.

Собственно, время здесь не имеет значения, так как все равно соблюдаются сроки и процедуры ареста.

Публичный аукцион не требуется, если предмет продается через eBay.

Если проходит публичный аукцион, то необходимо также провести публичный торг.

Хочу отметить, что данная платформа не может заменить подробную и персональную юридическую консультацию. Целью здесь является лишь первичная оценка вашей правовой проблемы на основе предоставленной вами информации от адвоката. Правовая консультация, предоставленная мной, основана исключительно на информации, предоставленной вами. Изменение или исключение существенной информации в ходе описания ваших обстоятельств может повлечь за собой совершенно другую правовую оценку.

Надеюсь, что моя информация поможет вам. Вы можете связаться со мной через опцию запроса на этом портале.

Кроме того, я готов помочь вам в рамках предоставления мандата. Сумма, уплаченная за первичную консультацию, будет полностью засчитана вам.

Большое расстояние между адвокатом и клиентом в принципе не является проблемой. С помощью современных средств связи, таких как электронная почта, почта, факс и телефон, также можно проводить мандатные операции.

С уважением,

Штеффан Шверин
Адвокат

Адвокатская контора Штеффан Шверин
Гольмсдорфер Штрассе 11
07749 Ена

Тел.: 03641 801257
Факс: 032121128582

Эл. почта: raschwerin@raschwerin.de

Интернет: www.raschwerin.de