Постоянные нагрузки?
Июль 21, 2009 | 20,00 EUR | отвечено Dipl.BW/SB Ulrich Stiller
Привет,
в апреле 2007 года мои родители передали мне участок дома. В договоре предусмотрено бесплатное проживание родителей. Я сам не живу в этом доме, и также нет других арендных отношений.
Родители оплачивают расходы на ремонт и восстановление, все остальные расходы на содержание и проживание я покрываю. Могу ли я включить эти расходы в налоговую декларацию как постоянные выплаты? На что я могу опираться и какие документы я должен приложить к декларации?
Заранее спасибо за ответ!
Уважаемый посетитель,
Благодарим вас за ваш запрос, который я хотел бы ответить на основе ваших данных и в контексте вашего участия в рамках первичной консультации следующим образом:
В вашем случае для обеспечения надлежащей оценки необходимо ознакомиться с договором. В целом, по налоговым вопросам следует отметить следующее, при условии, что передача домовладения произведена бесплатно и относится к личному имуществу, а не к хозяйственному имуществу:
Для залога жилого права ваших родителей применяются те же принципы, что и при передаче с сохранением пользования. Вы, как новый владелец домовладения, не получаете дохода от земельного участка, обремененного жилым правом. Поэтому вы не можете списывать никакие расходы. Поскольку и правообладатели жилого права, ваши родители, не получают дохода, они также не могут ничего списывать.
Согласно вашему описанию, вы не можете списать никакие расходы без просмотра фактического договора.
Поскольку вам было передано домовладение бесплатно, исключаются выплаты в виде ренты или постоянных обязательств.
Пожалуйста, дайте оценить договор с точки зрения налогов. Я готов выполнить соответствующий анализ документов по мандату с учетом этой консультационной платы.
Надеюсь, мои пояснения были вам полезны.
С уважением,
Ульрих Штиллер
Налоговый консультант
