Нужно ли мне платить налог на наследство, если я наследую недвижимость?
Апрель 24, 2022 | 40,00 EUR | отвечено Wilhelm Ackermann
Уважаемый налоговый консультант,
Я столкнулся с трудной ситуацией и надеюсь, что вы сможете мне помочь. Моя тетя недавно умерла и завещала мне недвижимость в своем завещании. Теперь я беспокоюсь, нужно ли мне платить налог на наследство, если я унаследую эту недвижимость.
Исходная ситуация такова: моя тетя была бездетной и у меня нет ближайших родственников, кроме меня. Недвижимость, которую она мне завещала, имеет оценочную стоимость в 500 000 евро. Я сам женат и у меня двое детей. До сих пор я никогда не имел дела с налогом на наследство и не уверен, насколько высоким может быть налог.
Текущая ситуация такова, что я хотел бы сохранить недвижимость, так как она имеет для меня большую эмоциональную ценность. Однако я также хочу избежать финансовой нагрузки от налога на наследство, чтобы обеспечить финансовую безопасность своей семье.
Мои беспокойства заключаются в том, что я не знаю, насколько высоким может быть налог на наследство и смогу ли я его оплатить. Кроме того, я не уверен, есть ли способы уменьшить или избежать налогового бремени.
Поэтому мой вопрос к вам: нужно ли мне платить налог на наследство, если я унаследую недвижимость? Какие факторы играют роль при расчете налога на наследство, и есть ли способы снизить налоговую нагрузку? Я был бы вам очень признателен за вашу оценку и возможные предложения по решению проблемы.
Заранее благодарю.
С уважением,
Норберт Буссе
Уважаемый Норберт Буссе,
Благодарим вас за ваш запрос относительно налога на наследство в отношении недвижимости, которую ваша тетя оставила вам в наследство. Понимаем, что вы беспокоитесь и испытываете неопределенность относительно возможной налоговой нагрузки. Мы хотели бы помочь вам и предоставить некоторую информацию по этому вопросу.
Прежде всего, мне нужно сообщить вам, что налог на наследство взимается в основном на стоимость наследуемого имущества. В вашем случае оценочная стоимость недвижимости составляет 500 000 евро. Следует отметить, что супруги и дети в Германии имеют льготный порог в размере 500 000 евро на налог на наследство. Поскольку вы состоите в браке и у вас двое детей, возможно, вы полностью используете льготный порог и не должны платить налог на наследство.
Однако важно учитывать, что льготный порог может быть использован заново каждые 10 лет. Если ваша тетя уже передавала вам имущество в течение последних 10 лет, это может частично уже использовать льготный порог и увеличить налог на наследство.
Кроме того, существует различные способы снижения налоговой нагрузки на наследство. Один из вариантов, например, это сначала сдать недвижимость в аренду, а затем продать ее в более поздний момент. Таким образом, вы можете растянуть налоговую нагрузку и, возможно, воспользоваться более низкими ставками налогов. Также вы можете частично передать недвижимость, чтобы увеличить налоговый порог.
Однако рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому консультанту в таком случае, чтобы выработать индивидуальную ситуацию и наилучшие решения. Я также готов лично помочь вам проанализировать вашу специфическую ситуацию и предложить вам индивидуальные решения.
Надеюсь, что эта информация поможет вам, и я готов ответить на дополнительные вопросы.
С уважением,
Вильгельм Аккерман.
