Contrat de prêt entre amis
Mai 16, 2011 | 25,00 EUR | répondu par StB Olaf Gayko
Contrat de prêt entre connaissances
Je reçois un prêt de 300 000 euros de connaissances (non apparentées) pour l'achat d'une maison. Un contrat de prêt (rédigé par un avocat) sera établi, dans lequel la durée (10 ans), le taux d'intérêt (2,5%), le mode de remboursement, etc. seront définis.
Pour garantir le prêt, une hypothèque correspondante sera enregistrée.
Ma question est maintenant de savoir si un tel contrat de prêt (Fisc) résistera à une comparaison avec des tiers en ce qui concerne le taux d'intérêt ?
Cher demandeur,
Tout d'abord, merci beaucoup pour votre demande, que je répondrai volontiers en fonction des informations que vous avez fournies et de votre implication dans le cadre d'une consultation initiale.
La réponse sera donnée en fonction de la description des faits. Des informations manquantes ou incorrectes sur les conditions réelles peuvent influencer le résultat juridique.
Comme il ne s'agit pas d'un contrat entre proches, il n'est même pas nécessaire de faire une prétendue comparaison avec des tiers.
L'ami est bien entendu considéré comme un "étranger" au sens fiscal, de sorte que la situation est également fiscalement reconnue sans aucun doute.
En outre, le taux d'intérêt convenu n'est actuellement pas inhabituel même entre proches, de sorte qu'il est d'autant plus acceptable entre non-apparentés.
J'espère que cette réponse vous aura été utile.
Cordialement,
O. Gayko
Conseiller fiscal
... Cette question vous intéresse également ? 
