Bir ayrılığın ortak mal varlığına yasal sonuçları nelerdir?
Mayıs 18, 2023 | 50,00 EUR | cevaplandı Fred Busse
Sayın Aile Hukuku Avukatı,
Ben, ortak malımız üzerindeki ayrılığın hukuki sonuçları hakkında acil bilgiye ihtiyacım olduğu için size başvuruyorum. Adım Greta Heck ve benim partnerimle kısa bir süre önce ayrıldık. İlişkimiz sırasında birlikte bir ev satın aldık ve ikimiz de finanse ettik. Şimdi ayrılığın ortak malımıza nasıl yansıyacağı ve gerekirse hangi hukuki adımları atmam gerektiği sorusu ortaya çıkıyor.
Bizim durumumuz şu şekildedir: Beş yıldır birlikteyiz ve iki yıl önce evi satın aldık. İkimiz de tapuda sahipler olarak kayıtlıyız ve evi finanse etmek için ortak bir kredi aldık. Şimdi ayrıldığımızda, mal varlığımızın geleceği hakkında endişe duyuyorum. Kendime evin bir kısmına sahip olup olmadığımı, her ikimizin de tapuda kayıtlı olmasına ve kredi borcunu birlikte ödemesine rağmen düşünüyorum. Ayrıca, belki de partnerime ödeme yapmam gerekip gerekmediğini de merak ediyorum.
Endişem, ayrılıktan sonra evsiz veya maddi olarak dezavantajlı kalma ihtimalimdir. Bu nedenle, ayrılığın ortak mal varlığımıza hukuki sonuçları hakkında bilgi almak istiyorum. Bu durumda bana yardımcı olabilecek yasal düzenlemeler var mı? Mal varlığımı korumak için atabileceğim olası adımlar nelerdir?
Bu zor zamanımda bana yardımcı olabilir ve olası çözümler hakkında bilgi verebilirseniz çok minnettar olurum.
Saygılarımla,
Greta Heck
Sayın Bayan Heck,
ortak mal varlığınız üzerindeki bir ayrılığın hukuki sonuçları hakkındaki sorunuz için teşekkür ederim. Bir ayrılık genellikle zor ve zorlayıcı bir durumdur, özellikle finansal konular gibi ortak mülk konularında olduğunda. Bu konuda size bilgi vermek ve olası çözümler sunmak istiyorum.
Sizin durumunuzda, ortağınızla birlikte bir ev satın aldınız, her ikisi de tapu kaydında sahipler olarak yer alıyor ve bir kredi çektiniz. Bir ayrılık durumunda ortak malın nasıl bölüneceği ve hangi hukuki adımları düşünebileceğinize dair bir soru ortaya çıkar. İlk olarak, genellikle ayrılık durumunda ortak malın yarısı ilkesinin geçerli olduğunu unutmamak önemlidir. Bu da demek oluyor ki, evin değerinin yarısına hak iddia etme hakkınız vardır çünkü her ikiniz de tapu kaydında sahipler olarak yer alıyorsunuz.
Ortak bir kredi ile evin finansmanı konusunda, ilişki süresince kredi borcunun nasıl ödendiğinin kontrol edilmesi önemlidir. Eğer her iki partner de kredi borcunun ödemesini birlikte üstlendiyse, bu malın bölünmesinde dikkate alınabilir. Bir partnerin evi tek başına devralması için diğerini ödemesi gerekebilir. Bu, partnerler arasında bir anlaşma veya mahkeme süreci çerçevesinde düzenlenebilir.
Bu tür bir durumda, çıkarlarınızı en iyi şekilde temsil etmek ve mal varlığınızı korumak için erken aşamada hukuki danışmanlık almanız tavsiye edilir. Aile hukuku konusunda deneyimli bir avukat, bu süreçte sizi destekleyebilir ve adil bir çözüm bulmanıza yardımcı olabilir. Ev alımı ve finansmanıyla ilgili tüm ilgili belgeleri ve sözleşmeleri saklamak, bilinçli bir danışmanlık almanıza yardımcı olacaktır.
Özetle, bir ayrılığın ortak malınıza hukuki sonuçları bireysel olarak incelenmeli ve çeşitli faktörlere bağlıdır. Haklarınızı korumak ve adil bir çözüm bulmak için erken dönemde hukuki danışmanlık almaya çalışmanız önemlidir.
Bu bilgilerin size yardımcı olmasını ve bu zor zamanınızda size bir yol göstermesini umarım. Başka sorularınız için memnuniyetle yanınızda olacağım ve sorununuzu çözmenize yardımcı olacağım.
Saygılarımla,
Fred Busse
Aile Hukuku Avukatı
