Как я могу указать мои доходы от аренды в налоговой декларации?
Июль 26, 2022 | 50,00 EUR | отвечено Tatiana Herrmann
Уважаемый налоговый консультант,
меня зовут Мария Циммерманн, и я являюсь собственницей квартиры. В прошлом я всегда указывала свои арендные доходы в разделе V моей налоговой декларации. Однако я не уверена, правильно ли я это делаю, и есть ли возможность учесть мои арендные доходы налогово корректно.
В настоящее время я не веду точного учета своих арендных доходов, у меня есть только обзор платежей от моих арендаторов. Я задаюсь вопросом, нужно ли мне вести правильный бухгалтерский учет, и как мне это сделать. Кроме того, я думаю о том, можно ли мне списывать определенные расходы, такие как затраты на ремонт или управление, с моих арендных доходов и как их учитывать в налоговой декларации.
Могли бы вы объяснить, как мне правильно указать свои арендные доходы в налоговой декларации как собственнице? Есть ли специальные формы, которые мне нужно использовать, и какая информация необходима? Кроме того, меня интересует, какие расходы я могу заявить налоговым путем и как их учитывать в налоговой декларации.
Заранее спасибо за вашу помощь и поддержку.
С уважением,
Мария Циммерманн
Уважаемая госпожа Циммерманн,
Благодарим вас за ваш запрос относительно налогового учета ваших арендных доходов в качестве арендодателя. С удовольствием помогу вам с правильным указанием ваших арендных доходов в налоговой декларации по доходам.
Прежде всего важно правильно учесть ваши арендные доходы в приложении V вашей налоговой декларации по доходам. В приложении V вам необходимо указать сумму ваших арендных доходов, а также любые рекламные расходы, связанные с арендой. Рекламные расходы - это все расходы, связанные с арендой и которые могут быть учтены в налоговом плане.
Для правильного учета ваших арендных доходов рекомендую вести точное бухгалтерское учета доходов и расходов. Для этого вам следует собирать все квитанции и счета, связанные с арендой, такие как расходы на ремонт, управление, страхование, земельный налог, проценты по кредитам и т. д. Эти расходы затем могут быть учтены как рекламные расходы и вычтены из ваших арендных доходов для определения вашего налогооблагаемого дохода.
Для учета ваших арендных доходов и рекламных расходов в налоговой декларации по доходам вам понадобится приложение V, в котором вы можете сделать все необходимые уточнения. Кроме того, вам следует тщательно хранить все квитанции и документы о ваших доходах и расходах, чтобы в случае проверки налоговой службой представить их.
Поэтому рекомендую вести правильный учет ваших арендных доходов и документировать все необходимые расходы, чтобы выполнять свои налоговые обязанности. Если у вас возникнут дополнительные вопросы или вам понадобится помощь в составлении налоговой декларации по доходам, буду рада помочь.
С уважением,
Татьяна Герман.
