Ev yapımında KDV iadesi gelir midir?
Kasım 10, 2013 | 35,00 EUR | cevaplandı Steuerberater Peter Jansen
2012 yılında (kiralık bir tatil evi inşaatı için) yapılan bir ev inşaatında 30.000 Euro KDV iadesi aldık. Bu tutarı (sadece maliyet üzerindeki KDV'yi) vergi formu ekinin 18. satırına yazmalı mıyım ve bu tutar, bu yılki gelirimi artıran bir gelir haline mi gelir (tabii ki ev için %2 amortisman ve ev ile ilgili giderler ve mobilya masraflarını düşebilirim)?
Sayın Soru Sahibi,
Bu forumun kurallarını dikkate alarak danışmanlık ve ücretinizin kullanımı çerçevesinde sorunuzu cevaplamak istiyorum.
Tatil evinin kiralanması ile kira ve kiralamadan elde ettiğiniz gelirler elde ediyorsunuz. Açıkça geçerli bir şekilde KDV'ye tabi olmayı tercih ettiniz. KDV geliri, gelirlerin elde edildiği zamanda gelirler arasına girerken, ödenen KDV miktarları ise giderler arasına çıkartılır.
2012 yılında Maliye Bakanlığı tarafından geri ödenen KDV, doğru bir şekilde belirttiğiniz gibi Ek V'in 18. satırına dahil edilmelidir.
KDV ile ilgili devam eden gelirlere ilişkin olarak Ek V'in 17. satırını da dikkate almanız önemlidir. Ödenen KDV ve ödenen KDV miktarları için giderler arasında 48 ve 51. satırları dikkate alınmalıdır.
Bu bilgiler size yardımcı olabildiyse, danışmanlığınız ve bu ilk danışmanlık çerçevesinde size yardımcı olmak benim için memnuniyet verici olacaktır.
Saygılarımla
Peter Jansen
Mali Müşavir
Böblinger Str. 87, 70199 Stuttgart
Tel.: 0711 / 16036573
E-posta: mail@steuerberater-jansen.com
