GmbH hisse satışında temel mülkiyet vergisi
Merhaba.
Temel olarak, ebeveynlerin çocuklara veya tam tersi durumunda çocukların ebeveynlere bir arsa satması durumunda herhangi bir arazi edinim vergisinin ödenmemesi gerekmektedir.
Aynı durum, satış fiyatı 2.500,- Euro'dan az olduğu sürece tüm satışlar için geçerlidir.
Aşağıdaki durumda nasıl bir yaklaşım izlenmelidir:
Çocuklar, bir mülk sahibi olan bir şirketin %50 ortaklarıdır.
Çocuklar, her birinin %50 - şirket - hisselerini, toplamda bu durumda tüm şirket - iş ortaklıklarının %100'ünü bir ebeveyne satarsa arazi edinim vergisi ödenir mi?
Mülk sahibi bir şirketin %95'inden fazla hisse satışlarında, bu hisseleri sadece bir kişi mi yoksa birden fazla kişi mi tutuyor olursa olsun ve bu hisseleri bir veya daha fazla kişi mi satın alıyor olursa olsun, arazi edinim vergisi ödenir; en azından üçüncü taraflar arasında bu geçerlidir.
Net olarak, iki bölümden oluşan sorum şu şekildedir:
Çocuklardan bir ebeveyne bir mülk sahibi bir şirketin tüm iş ortaklıklarının %100'ünü satışı, şirket - hisse alım fiyatından bağımsız olarak arazi edinim vergisi olmadan mı yoksa arazi edinim vergisi ödenmesi gereken bir işlem mi?
Çocuklardan bir ebeveyne veya üçüncü taraflara bir mülk sahibi bir şirketin tüm iş ortaklıklarının %100'ünü satışı, tüm şirket - iş ortaklıklarının toplam satış fiyatı 2.500,- Euro'yu aşmıyorsa arazi edinim vergisinin önemi açısından nasıl değerlendirilmelidir; örneğin toplam fiyat 1.000,- Euro ise?
Eğer net bir açıklama yapılırsa, vergi açısından önemli olan maddelere de atıfta bulunursanız yardımcı olur.
