Komşular tarafından neden olan su hasarı
Aralık 1, 2009 | 30,00 EUR | cevaplandı Andreas Scholz
Sayın Bayanlar ve Baylar,
Komşumuzun çamaşır makinesi tamburunda bir çatlak nedeniyle bodrumumuzda bir su hasarı meydana geldi. Müzik sistemim yaklaşık 200,00€ tutarında bir hasar gördü. Bazı hoparlör sürücülerinin membranları ıslanmış ve bozulmuştur. Su hasarı komşumuz tarafından bildirilmedi, ancak bizden birkaç saat sonra tesadüfen fark edildi. Hasar muhtemelen başka türlü önlenebilirdi.
Komşunun sigortası, sigortalısının sorumluluğunu görmemesi nedeniyle tazminatı reddediyor. Sigortalının bodrumumuzda bir hasar beklememesi gerektiği belirtiliyor (ancak bodrumumuzun hemen üstünde). Ayrıca komşunun bana hemen bildirse de hasar oluşmayacağını kanıtlamam gerektiği belirtiliyor.
DEVK ile aramızda birkaç yazışmadan sonra şimdi sizden yardım istiyorum. Sigorta hasarı karşılamalı mı ve sadece hasarı önlemeye mi çalışıyor? Tazminatı talep etmeye devam etmek ve gerektiğinde hukuki yollara başvurmak mantıklı mıdır?
Saygılarımla,
Sebastian Geese
Sayın Soran,
823 no'lu Alman Medeni Kanunu'na göre tazminat talebi mümkündür.
Komşunuz, özen görevini ihlal etmişse, size karşı olan hasardan sorumludur. Örneğin, çamaşır makinelerinin kullanımında, sahibin çalışma esnasında dairede bulunması ve özellikle makinesini belirli aralıklarla işlevselliği açısından kontrol etmesi gerektiği geçerlidir.
Sigorta, sigortalının sorumlu olmadığını iddia ediyor çünkü sorumlu değil. Bu durumdan, sigortanın sigortalının ihmali olmadığını iddia ettiğini çıkarıyorum. İhmal olup olmadığı, yukarıda belirtilen özen ilkelerine göre değerlendirilir. Sigortalının bunları yerine getirip getirmediği konusunda buradan bir yargıya varamam. Ancak, sigortalının dikkatli davranışını ispatlaması gereken durumlar olabilir. Örneğin, neden daha önce hasardan haberdar edilmediğiniz gibi sorular, bu durumda rol oynayabilir.
Sonuç olarak, ilerleyen hukuki işlemlerin başarılı olma olasılığı, sigortalının dikkatli davrandığını kanıtlayıp kanıtlayamayacağına bağlıdır. Örneğin, makine su sızdırdığında evde değilse genel olarak sorumludur. Ancak, makinanın zararı talep edilen dikkatli davranış durumunda da olsa, o zaman sorumlu değildir, çünkü o zaman ihmali yoktur. Buradan ve verdiğiniz bilgilere dayanarak, konuyu değerlendirecek bir avukata yazışmaları bırakmanızı öneririm. Bu şekilde, durumunuza yönelik başarı şansları hakkında kesin bir yargıda bulunulabilir.
Yardımcı olabildiysem ne mutlu. Anlaşılmayan bir şey varsa sormaktan çekinmeyin.
Saygılarımla,
Andreas Scholz, Av.
