Komşum sınırda izinsiz bir duvar inşa etti, buna karşı ne yapabilirim?
Eylül 24, 2023 | 40,00 EUR | cevaplandı Oliver Ratzberg
Sayın Komşuluk Hukuku Avukatı,
Size başvuruyorum çünkü komşumla acil bir sorunum var. Birkaç haç önce komşum, arsamız arasındaki sınırda benim iznim olmadan bir duvar inşa etti. Bu duvar sadece arsamı etkilemekle kalmıyor, aynı zamanda geçerli inşaat hukukunu da ihlal ediyor.
Duvar çirkin görünüyor ve bahçemin bir kısmını, bugüne kadar kullandığım alanı benden alıyor. Ayrıca komşumun kendi başına iş yapması nedeniyle mülk sahibi olarak haklarımın ihlal edildiğini hissediyorum. Komşumla konuşmaya çalıştım ancak duvarı yıkmayı veya en azından yerini değiştirmeyi reddediyor.
Bu durumun ilerleyişi konusunda büyük endişelerim var ve izinsiz duvarla mücadele etmek için hangi yasal adımları atabileceğimi merak ediyorum. Komşuyu duvarı kaldırmaya zorlamak için olanaklar var mı? Mülkümü korumak ve komşumun iznim olmadan başka inşaat faaliyetleri yapmasını engellemek için hangi yasal adımları atabilirim?
Bu konuda bana yardımcı olabilir ve bana olası çözüm yollarını gösterebilirseniz çok minnettar olacağım. Destekleriniz için şimdiden teşekkür ederim.
Saygılarımla,
Emilia Buchner
Sayın Bayan Buchner,
Komşunuzla yaşadığınız sorun ve arazileriniz arasında izinsiz inşa edilen duvar konusundaki sorununuz için yaptığınız başvurunuz için teşekkür ederim. Komşuluk hukuku avukatı olarak, bu konunun çözümüne yardımcı olmak için size yardımcı olmaktan memnuniyet duyarım.
Sunduğunuz durum, komşular arasında sıkça anlaşmazlıklara yol açan klasik bir sınır inşaatı durumudur. Öncelikle belirtmek gerekir ki, komşunuz izniniz olmadan geçerli inşaat hukukuna aykırı bir şekilde sınırdaki bir yapı gerçekleştirmiştir. Bu tür durumlarda, arazi sahibi olarak izinsiz duvara karşı harekete geçmek için çeşitli yasal seçeneklere sahipsiniz.
Öncelikle, komşunuzla tekrar konuşmaya ve duvarın yasal olmadığını belirtmeye çalışmalısınız. Komşunuz hala anlaşmazlık içindeyse ve duvarı yıkmayı veya taşımak istemiyorsa, yasal adımlar atabilirsiniz. Komşunuzun duvarı kaldırmaya zorlamak için bir yasaklama davası açma hakkınız vardır. Ayrıca, duvarın mahkeme kararıyla kaldırılmasını sağlamak için bir sınır inşaatı davası açabilirsiniz.
Ayrıca, duvarın yasal olmadığını belirlemek için yerel inşaat müdürlüğüne veya bir uzmana danışabilirsiniz. Birçok durumda, sınıra inşa edilen yapılar için inşaat izni alınması gerekmektedir. Komşunuz duvar için inşaat izni gösteremezse, inşaat hukukuna aykırı hareket etmektedir.
Sonuç olarak, komşunuzun izinsiz duvarına karşı harekete geçmek için çeşitli yasal adımlarınız vardır. Haklarınızı en iyi şekilde savunmak için uzman bir komşuluk hukuku avukatıyla iletişime geçmenizi öneririm.
Umarım açıklamalarım size yardımcı olmuştur ve başka sorularınız için her zaman buradayım.
Saygılarımla,
Oliver Ratzberg, Komşuluk Hukuku Avukatı
