Komşum, iznim olmadan arazimde çalışabilir mi?
Mart 6, 2022 | 50,00 EUR | cevaplandı Oliver Ratzberg
Sayın Avukat,
Ben Maria Schäfer, size komşuluk hakkı konusunda bir soru sormak için başvuruyorum. Komşum, iznim olmadan arazimde çalışmalara başladı. Bu durum beni çok endişelendirdi ve gerçekte iznim olmadan arazimde faaliyet gösterme hakkına sahip olup olmadığını merak ediyorum.
Durum şu şekildedir: Komşum birkaç gün önce, ortak arazi sınırında benim arazime geniş kapsamlı inşaat çalışmalarına başladı. Bu esnada, önceden bilgilendirilmeden veya izin istenmeden arazimin bazı kısımlarına zarar verildi. Mülküm konusunda büyük endişeler yaşıyorum ve komşumun izin almadan arazimde çalışma yapma hakkı olup olmadığını merak ediyorum.
Bu durumda hangi hukuki temellerin geçerli olduğunu ve komşumun belirli kurallara ve yönetmeliklere uyması gerekip gerekmediğini öğrenmek istiyorum. Gerçekten iznim olmadan arazimde çalışma yapması mümkün mü? Bu durumda mülkümü korumak ve komşumun arazimde daha fazla çalışma yapmasını önlemek için ne yapabilirim?
Bu konuyu açıklığa kavuşturmak ve olası hukuki adımları atmam için acil olarak yardımınıza ve uzmanlığınıza ihtiyacım var. Destekleriniz için şimdiden teşekkür eder, geri dönüşünüzü beklerim.
Saygılarımla,
Maria Schäfer
Sayın Bayan Schäfer,
Komşuluk hukuku konusundaki sorunuz için teşekkür ederim. Komşunuzun arazinizde yaptığı inşaat çalışmalarından endişe duymanız anlaşılabilir ve sizin izniniz olmadan faaliyette bulunup bulunamayacağını merak ediyorsunuz. Gerçekten de bu tür durumlarda geçerli olan açık hukuki düzenlemeler bulunmakta ve sizi mülk sahibi olarak korumaktadır.
Temelde, komşunuz izniniz olmadan arazinizde çalışma yapamaz. Her mülkiyet sahibi kendi arazisi üzerinde tek başına tasarruf hakkına sahiptir ve başka kişilere izin vermeden girişimde bulunamaz. Eğer komşunuz izniniz olmadan arazinizde inşaat çalışmaları yapıyorsa, bu yasa dışı bir davranıştır ve mülkiyet hakkınıza karşı ihlal anlamına gelir.
Bu tür bir durumda, komşunuzun arazinizde başka çalışmalar yapmasını önlemek ve mülkünüzü korumak için çeşitli hukuki adımlar atabilirsiniz. İlk olarak komşunuzla konuşmanız ve yanlış davranışını bilgilendirmeniz önemlidir. İnşaat çalışmalarını hemen durdurmasını ve arazinizdeki hasarları gidermesini isteyin. Eğer komşunuz anlayış göstermiyorsa, size hukuki destek sağlayabilecek bir avukata başvurmanızı öneririm.
Hukuki açıdan, komşunuzdan men, tazminat ve teslim talebinde bulunabilirsiniz. Bir avukat, haklarınızı korumanıza ve komşunuzu sorumlu tutmanıza yardımcı olabilir. Ayrıca, inşaat çalışmalarını hemen durdurması için bir koruma kararı talep edebilirsiniz.
Mülkünüzü korumak ve daha fazla hasarı önlemek için hızlı hareket etmeniz ve zamanında hukuki danışmanlık almanız önemlidir. Konuyu daha fazla görüşmek ve haklarınızı uygulamak konusunda size yardımcı olmaktan memnuniyet duyarım.
Saygılarımla,
Oliver Ratzberg
Komşuluk Hukuku Avukatı
