İflasın özel gayrimenkulüme etkisi nedir?
Şubat 5, 2024 | 30,00 EUR | cevaplandı Erwin Hausdorf
Sayın Avukatlık Bürosu,
Ben Claudia Ullmann, mevcut mali durumum hakkında endişeliyim. Bir iflas olasılığıyla karşı karşıyayım ve bu durumun özel mülküm üzerinde ne tür etkileri olabileceğini merak ediyorum.
Arka plan bilgilerim, birkaç yıl önce şu anda yaşadığım evi satın aldığımı gösteriyor. Beklenmedik mali sorunlar nedeniyle artık borçlarımı ödeyemem ve iflası düşünüyorum.
Endişelerim özellikle evimin bir iflas durumunda tehlikeye girip girmediğiyle ilgilidir. Mülkeye çok zaman, enerji ve para yatırdım ve onu kesinlikle korumak istiyorum. İflasın mali istikrarımı daha da tehlikeye atabileceği ve evimin tehlikede olabileceği konusunda endişeliyim.
Bu nedenle, bir iflasın özel mülküme nasıl etkileri olabileceği ve evimi korumak için olası çözümlerin olup olmadığını sormak istiyorum. Mülkümü korumak için alabileceğim yasal seçenekler veya önlemler var mı?
Bu konuda profesyonel danışmanlığınız ve desteğinizden çok memnun olacağım. Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.
Saygılarımla,
Claudia Ullmann
Sehr geehrte Frau Ullmann,
İsteklerinizle ilgili teklifleriniz için teşekkür ederiz. Finansal durumunuz ve bir iflasın özel mülkünüze olası etkileri hakkında. Endişelerinizi anlıyorum ve bu zor durumda size yardımcı olabilmek için elimden geleni yapacağım.
Eğer bir finansal kriz içindeyseniz ve bir iflası düşünüyorsanız, eviniz üzerinde olası etkiler hakkında net olmanız önemlidir. Bir iflas durumunda, eviniz temel olarak iflas masasına dahil edilebilir ve alacaklıları tatmin etmek için satılabilir. Bu, mülkünüzün açık borçları ödemek amacıyla teorik olarak satılabileceği anlamına gelir.
Ancak, evinizin olası bir hacizden korunması için alabileceğiniz bazı seçenekler ve önlemler bulunmaktadır. "Mülk Koruma Şirketi" olarak adlandırılan bir kuruluş kurma seçeneği, mülkünüzü alacaklıların erişimlerinden koruyabilir. Bu önlemlerin iflas sürecinden önce alınması gerektiği ve yasal olarak etkili olması gerektiği önemlidir.
Başka bir seçenek, evinizi satılamaz konut mülküne dönüştürmektir, bu da bir hacizden korunan bir evdir. Ayrıca, bir konut ipoteği tescili de evinizi olası icra işlemlerinden korumaya yardımcı olabilir.
Ancak, belirtilen önlemlerin yasal olarak karmaşık olduğunu ve profesyonel danışmanlığın gerekliliğini göz önünde bulundurmak önemlidir. İflas hukuku avukatı olarak, bireysel durumunuzu incelemek ve size uygun çözümler önermek için buradayım.
Ev sahibi mülkünüz için en iyi koruma önlemlerini almak için profesyonel bir danışmanlık almanız tavsiye edilir. Seçeneklerinizi tartışmak ve mülkünüzü en iyi şekilde korumak için detaylı bir danışma randevusu almak için tereddüt etmeyin.
Umarım açıklamalarım size yardımcı olur ve herhangi bir sorunuz için her zaman buradayım.
Saygılarımla,
Erwin Hausdorf, Avukat
