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Was ist erhaltungsaufwand und was sind Herstellungskosten

Gefragt am 07.01.2013
14:53 Uhr | Einsatz: € 25,00 | Status: Beantwortet | Aufrufe: 2625

 

Ich war mit Mutter und Schwester in ungeteilter Erbengemeinschaft zu 1/8 Mitbesitzer eines 8-Parteien-Mehrfamilienmiethauses seit 1970. Nach dem Tod meiner Mutter 2008 habe ich die Hälfte ihres 3/4 Anteils geerbt und meiner Schwester ihren 1/8 Anteil und ihr hälftiges Erbe ausbezahlt. 2011 habe ich begonnen, das Haus zu sanieren und energietechnisch auf den geforderten Stand zu bringen. Dabei wurde das Dachgeschoss abgerissen und mit drei Wohnungen komplett neu errichtet. Die übrigen Wohnungen wurden saniert ( neue, auf Gas umgestellte Zentralbrennwertheizung / neu Heizkörper / neue Elektroleitungen / Sanierung der Bäder). Außerdem wurde eine außenliegende Wärmedämmung mit neuem Putz aufgebracht, Außenanlagen und garagen instand gesetzt. Wie grenze ich Eigenbesitz, Erbe, Zukauf Erbteil Schwester hinsichtlich Herstellungs-/Erhaltungsaufwand mit den verschiedenen gewerken gegeneinander ab ?

Fragesteller Fragesteller Gefragt am 07.01.2013
14:53 Uhr
- Anonymisiert - Anonymisiert
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Beantwortet am 07.01.2013 21:02 Uhr | Einsatz: € 25,00 | Status: Beantwortet | Aufrufe: 2625

Antwort unseres Experten

Sehr geehrter Fragensteller,

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Die Abgrenzung zwischen Herstellungskosten und Erhaltungsaufwand ist eine Balanceakt ...



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