Was ist erhaltungsaufwand und was sind Herstellungskosten
Gefragt am 07.01.201314:53 Uhr | Einsatz: € 25,00 | Status: Beantwortet | Aufrufe: 2625
Ich war mit Mutter und Schwester in ungeteilter Erbengemeinschaft zu 1/8 Mitbesitzer eines 8-Parteien-Mehrfamilienmiethauses seit 1970. Nach dem Tod meiner Mutter 2008 habe ich die Hälfte ihres 3/4 Anteils geerbt und meiner Schwester ihren 1/8 Anteil und ihr hälftiges Erbe ausbezahlt. 2011 habe ich begonnen, das Haus zu sanieren und energietechnisch auf den geforderten Stand zu bringen. Dabei wurde das Dachgeschoss abgerissen und mit drei Wohnungen komplett neu errichtet. Die übrigen Wohnungen wurden saniert ( neue, auf Gas umgestellte Zentralbrennwertheizung / neu Heizkörper / neue Elektroleitungen / Sanierung der Bäder). Außerdem wurde eine außenliegende Wärmedämmung mit neuem Putz aufgebracht, Außenanlagen und garagen instand gesetzt. Wie grenze ich Eigenbesitz, Erbe, Zukauf Erbteil Schwester hinsichtlich Herstellungs-/Erhaltungsaufwand mit den verschiedenen gewerken gegeneinander ab ?
14:53 Uhr
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Die Abgrenzung zwischen Herstellungskosten und Erhaltungsaufwand ist eine Balanceakt ...
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