Спросите юриста по теме Договорное право

Расторжение участия в ООО

Декабрь 7, 2009 | 100,00 EUR | отвечено Andreas Scholz

Уважаемые дамы и господа,

Несколько лет назад я вместе с другими частными лицами основал ООО для приобретения и сдачи в аренду многоквартирного дома.

После возникновения разногласий внутри нашего общества, в 2008 году я решил выйти из него, объявив о расторжении моей доли в капитале сроком на 31.12.2008 года. Решение было принято на основе ежегодного отчета, подготовленного и утвержденного обществом (на 31.12.2007 года). Согласно этому отчету, моя доля составляет примерно 50 000 евро после вычета обязательств.

В соответствии с положениями устава общества, на момент выхода из общества должна быть составлена балансовая ведомость и общество должно будет выплатить долю участника на основе этой ведомости. Сегодня общество через своего директора устно сообщило мне о намерении использовать ежегодный отчет на 31.12.2008 года в качестве балансовой ведомости. Однако новый отчет, утвержденный обществом несколько дней назад, несмотря на мой протест, показывает почти в два раза меньшую стоимость недвижимости (около 1 440 000 евро против 765 000 евро), что приводит к моей обязанности выплатить примерно 11 000 евро. Обоснованием уменьшения стоимости недвижимости в отчете является переоценка, хотя в 2008 году не произошло никаких отрицательных изменений в структуре, аренде или в других областях. Я считаю, что уменьшение было сделано исключительно для минимизации моего права на выплату или превращения его в обязательство.

Фактическая стоимость недвижимости, по моему мнению, не соответствует ни оценке 2007 года, ни 2008 года, а находится где-то посередине.

Теперь у меня возникают следующие вопросы, на ответы на которые я прошу вас включить ваши правовые аргументы:

1. Имеет ли общество право выплатить мне на основе стоимости недвижимости, указанной в ежегодном отчете 2008 года, или у меня есть право требовать выплаты доли на основе стоимости недвижимости 2007 года (скорректированной на действительное снижение стоимости по сравнению с 2008 годом)?
2. Могу ли я отозвать свое решение о расторжении договора с целью избежания судебного разбирательства по вопросу размера компенсации, без необходимости одобрения общества?

С уважением,

Andreas Scholz

Уважаемый Задающий вопрос,

по вашим вопросам:

1. имеет ли общество право выплатить мне сумму на основе стоимости недвижимости, указанной в отчете за 2008 год, или мне имеет ли право требовать выплату доли на основе стоимости недвижимости за 2007 год (скорректированной на фактически произошедшее снижение стоимости к 2008 году)?

Вам не обязательно принимать определенные значения. Если вы не согласны с установленными значениями и можете обосновать, почему следует принять значения, которые вы представляете, то вы можете подать иск на остальных участников общества о согласии с балансом, который вы предложите, и затем требовать выплату суммы, приходящейся на вас, ОЛГ Гамбург дело № 3 U 30/07. Такой подход может быть применим, например, если значения, лежащие в основе баланса, экономически необоснованы. В этом случае судебная практика в основном и, в любом случае, если ничего иное не предусмотрено договором, принимает за минимальную сумму возмещения ликвидационную стоимость, ВГС дело № II ZR 295/04.

2. могу ли я, например, отказаться от своего увольнения, чтобы избежать судебной разбирательства по поводу суммы возмещения, без необходимости получения согласия общества?

Нет, вы не можете, если устав общества не предусматривает срока, по истечении которого полученное увольнение должно стать действительным. В таком случае применяются законные положения. Согласно им увольнение является односторонним и требующим принятия решения стороной волеизъявлением. Оно становится действительным с момента получения. Следовательно, отзыв невозможен, если он не принят остальными участниками общества.

Надеюсь, я вам помог. При необходимости используйте функцию дополнительного вопроса.

С уважением,

Андреас Шольц, юрист.