Может ли мой арендодатель без моего согласия зайти в мою квартиру?
Июль 10, 2022 | 50,00 EUR | отвечено Anna Fuchs
Уважаемая адвокат,
обращаюсь к вам, так как срочно нуждаюсь в вашем совете. Моя арендодательница объявила, что скоро нанимет строительную фирму для проведения ремонтных работ в моей квартире. Это работы, которые, по моему мнению, не являются срочными и не были согласованы со мной. Я беспокоюсь, что мой арендодатель может войти в мою квартиру без моего согласия, чтобы провести работы.
Как дополнительную информацию: до сих пор у меня были хорошие отношения с моей арендодательницей, и я всегда своевременно платила арендную плату. Однако я чувствую себя обойденной в этой ситуации и задаюсь вопросом, имеет ли мой арендодатель право войти в мою квартиру без моего согласия.
Текущая ситуация такова, что работы по ремонту еще не начались, но строители уже были объявлены. Я беспокоюсь, что моя частная жизнь может быть нарушена, и хотела бы узнать, какие права у меня, как у арендатора, в данной ситуации.
Поэтому мой вопрос к вам: имеет ли мой арендодатель право войти в мою квартиру без моего согласия для проведения ремонтных работ? Какие правовые шаги я могу предпринять, чтобы защитить свою частную жизнь и гарантировать, что мой арендодатель уважает мои права?
Заранее благодарю вас за вашу поддержку и ожидаю вашей профессиональной консультации.
С уважением,
Катя Фройденбергер
Уважаемая г-жа Фройденбергер,
благодарю вас за ваш запрос и доверие к моему юридическому опыту. Я понимаю ваше беспокойство относительно планируемых ремонтных работ в вашей квартире и заботу о вашей конфиденциальности. Действительно, важно, чтобы арендаторы были осведомлены о своих правах и обязанностях, чтобы адекватно реагировать в подобных ситуациях.
В общем, владелец имеет право проводить ремонтные работы в арендуемой квартире, чтобы поддерживать надлежащее состояние жилья. Это вытекает из договора аренды и законодательного каркаса законодательства об аренде. Однако владелец также должен уважать права арендатора. В вашем случае выполнение ремонтных работ не было согласовано с вами, что может быть нарушением ваших прав как арендатора.
Относительно входа в квартиру владельцем или рабочими действуют определенные законные нормы. В общем, владелец может войти в квартиру только при наличии законного интереса и согласия арендатора. Это означает, что в вашем случае владелец не может войти в квартиру без вашего согласия для выполнения ремонтных работ.
Для защиты вашей конфиденциальности и убедиться, что ваш владелец уважает ваши права, я рекомендую вам начать разговор с вашим владельцем. Вежливо, но твердо объясните ей, что вы хотели бы быть проинформированы о планируемых работах и что ваше согласие необходимо, прежде чем кто-то войдет в вашу квартиру. Если ваша владелица все равно настаивает на своем намерении, вы можете рассмотреть возможность взять юридические меры. В этом случае было бы разумно обратиться к адвокату по жилищному праву, чтобы защитить ваши права.
В заключение, я хотела бы подчеркнуть, что важно сохранять спокойствие и действовать рационально в подобных ситуациях. Диалог с владелицей, как правило, является первым шагом для разрешения недоразумений и нахождения решения, которое будет приемлемо для обеих сторон.
Надеюсь, мой ответ проли кларнет и я готова ответить на дополнительные вопросы. Благодарю вас за ваш запрос и желаю вам успехов в урегулировании этого вопроса.
С уважением,
Анна Фукс, адвокат.
