Может ли мой арендодатель просто удержать мой залог, хотя квартира была оставлена в идеальном состоянии?
Январь 20, 2023 | 40,00 EUR | отвечено Emma Richter
Уважаемый адвокат по вопросам арендного права,
меня зовут Клаудия Йенсен, и я обращаюсь к вам с срочным вопросом касательно моего залога. Недавно я расторгла договор аренды моей квартиры и оставила ее в безупречном состоянии. Никаких повреждений не было нанесено, и квартира была профессионально убрана. Тем не менее мой арендодатель отказывается вернуть мне залог, утверждая, что якобы не все арендные платежи были сделаны.
Я очень обеспокоена тем, что мой арендодатель просто удерживает залог, хотя я выполнила все обязательства и передала квартиру в надлежащем состоянии. Я уже пыталась поговорить с моим арендодателем, но он остается непреклонным и настаивает на том, что он прав.
Можете ли вы, пожалуйста, сказать мне, имеет ли право мой арендодатель удерживать мой залог, хотя квартира была оставлена в безупречном состоянии? Существуют ли юридические шаги, которые я могу предпринять, чтобы вернуть свой залог? Я очень беспокоюсь о своих деньгах и хотела бы знать, как лучше всего поступить в данной ситуации.
Заранее благодарю вас за вашу помощь и поддержку.
С уважением,
Клаудия Йенсен
Уважаемая госпожа Йенсен,
Спасибо за ваш запрос относительно вашего залога после расторжения договора аренды квартиры. Мне жаль слышать, что ваш арендодатель отказывается вернуть вам залог, хотя вы оставили квартиру в идеальном состоянии.
Прежде всего важно знать, что залог обычно служит для обеспечения безопасности арендодателя, чтобы покрыть возможные повреждения или неуплаченные арендные платежи. Однако, если не было причин для удержания залога и все арендные платежи были сделаны, ваш арендодатель должен вернуть вам залог в полном объеме.
В вашем случае, когда ваш арендодатель утверждает, что не все арендные платежи были сделаны, я рекомендую вам собрать все квитанции об оплате и документы, подтверждающие, что вы выполнили свои обязательства по оплате. Также проверьте ваш договор аренды, чтобы убедиться, что все условия были соблюдены.
Если ваш арендодатель все еще настаивает на удержании залога, несмотря на отсутствие обоснованных причин, у вас, как арендатора, есть право требовать возврата залога. Вы можете сначала отправить официальное письмо вашему арендодателю, в котором требуете возврат залога в разумный срок. Если ваш арендодатель продолжает игнорировать, вы можете принять юридические меры.
В таком случае я рекомендую вам обратиться к адвокату по арендным делам, который поможет вам защитить ваши права и, при необходимости, принять судебные меры для возврата залога.
Важно собрать все необходимые документы и тщательно документировать процесс, чтобы увеличить ваши шансы на успешный возврат залога. Не стесняйтесь обратиться за профессиональной юридической поддержкой для защиты ваших интересов.
Надеюсь, эта информация будет вам полезной, и желаю вам успеха в защите ваших прав.
С уважением,
Эмма Рихтер
Адвокат по арендным делам
