Какие у меня есть возможности как арендатора, если в квартире недостаточно отопления?
Январь 20, 2023 | 50,00 EUR | отвечено Günther Schulz
Уважаемый адвокат,
Сегодня я обращаюсь к вам, так как как арендатор в моей текущей квартире столкнулась с проблемой, которая все больше начинает меня беспокоить. С некоторого времени в моей квартире недостаточно отапливается, что особенно в холодные зимние месяцы создает неприятную ситуацию.
Исходная ситуация следующая: в моей арендуемой квартире есть центральное отопление, которое контролируется арендодателем. Несмотря на мои многочисленные жалобы, отопление не было увеличено, поэтому температура в комнатах часто значительно ниже рекомендуемой. Это приводит не только к неприятной атмосфере, но и негативно влияет на мое здоровье, так как я постоянно мерзну и часто простужаюсь.
Мои беспокойства большие, так как я опасаюсь, что ситуация не улучшится и мне придется продолжать жить в подогретой квартире. Поэтому у меня возник вопрос, какие у меня, как арендатора, есть возможности в этой ситуации. Есть ли юридические шаги, которые я могу предпринять против моего арендодателя? Какие права у меня, как арендатора, относительно отопления в моей квартире?
Я была бы вам очень благодарна, если бы вы могли дать мне конкретные советы и рекомендации, как я могу решить эту проблему. Я готова предпринять все необходимые шаги, чтобы обеспечить адекватное отопление в моей квартире и надеюсь на вашу поддержку.
С уважением,
Ксения Шенкенберг
Уважаемая г-жа Шенкенберг,
благодарим вас за ваш запрос относительно недостаточного отопления в вашей арендованной квартире. Мне жаль слышать, что вы находитесь в такой неприятной ситуации и чувствуете себя холодно и некомфортно. Как арендатор у вас есть право на адекватное отопление вашей квартиры, особенно в зимние месяцы.
В вашем случае кажется, что арендодатель не выполняет своего обязательства обеспечить достаточное отопление. Это является недостатком арендуемого объекта, за который отвечает арендодатель. У вас как арендатора есть различные способы борьбы с этим недостатком. Сначала вам следует письменно запросить у арендодателя увеличить отопление в вашей квартире. Лучше всего установить срок, в течение которого арендодатель должен ответить.
Если арендодатель не примет мер по вашему требованию, у вас есть возможность снизить арендную плату. Это означает, что вы можете сократить арендную плату соответственно, пока недостаток не будет устранен. Важно провести снижение в адекватном размере и сообщить об этом письменно арендодателю.
Кроме того, вы можете обратиться в компетентный суд с запросом о временном распоряжении, чтобы заставить арендодателя устранить недостаток. В этом случае рекомендуется обратиться к адвокату для консультации, чтобы правильно сформулировать и осуществить запрос.
В любом случае важно вести всю коммуникацию с арендодателем письменно, чтобы иметь доказательства в случае спора. Также рекомендую обратиться в ассоциацию арендаторов или квалифицированного адвоката по жилищному праву для получения всесторонней консультации и поддержки.
Надеюсь, что эта информация вам поможет, и вы скоро получите адекватное отопление в вашей квартире. Если у вас есть дополнительные вопросы, я с удовольствием отвечу на них.
С уважением,
Гюнтер Шульц
