Продажа арендованного жилого дома
Июнь 8, 2011 | 25,00 EUR | отвечено Matthias Wander
Здравствуйте,
Два года назад мои родители подарили мне дом с тремя сданными в аренду квартирами. Если я сейчас продам этот дом, как это отразится на налогах? Какие значения будут учитываться?
Спасибо,
JH
Уважаемый Запрашивающий,
Спасибо за ваш запрос, который я хотел бы ответить на основе ваших данных и в рамках вашего участия в первичной консультации.
Доходы от продажи сдаваемых в аренду недвижимостей подлежат налогообложению как личные сделки по продаже. Однако это происходит только в том случае, если между приобретением и продажей прошло менее 10 лет.
Поскольку вы получили недвижимость в подарок, для расчета 10-летнего срока считается момент приобретения ваших родителей. Подарок не считается приобретением.
Если период между тогдашним приобретением ваших родителей и текущей продажей превышает 10 лет, вы можете продать недвижимость без уплаты налогов.
Надеюсь, что это дало вам первое представление.
С уважением,
Вандер
Налоговый консультант
Интересует ли вас этот вопрос также?
