Капитал из-за рубежа в Германию
Февраль 6, 2014 | 30,00 EUR | отвечено StB Patrick Färber
Здравствуйте,
моя жена и я являемся иностранцами. У моей жены на данный момент временное разрешение на проживание. У меня постоянное разрешение на проживание. Мы хотим перевести капитал моей жены из-за границы в Германию. Речь идет о деньгах, которые были облагаемы налогами за границей, и об имуществе, которое моя жена приобрела в 2006 году. Мы хотим продать недвижимость и перевести деньги в Германию.
Вопрос 1: Нам нужно платить налоги? (а) на капитал и (б) на деньги от продажи. Мы можем предоставить выписку из банка. Мы также можем предоставить договор купли-продажи. Будут ли эти документы иметь юридическую силу в Германии? Если мы подождем до 2016 года и только после этого продадим недвижимость, будет ли в этом случае речь о налоге на спекуляции?
Вопрос 2: В прошлом году мы уже подали декларацию EsE вместе. По ошибке мы не указали капитал моей жены за границей. Мы собираемся сделать это в этом году. Могут ли возникнуть проблемы с налоговой инспекцией?
Каков правильный порядок действий?
С наилучшими пожеланиями,
Уважаемый спрашивающий,
Ваш запрос может быть ответить только общим образом на основе предоставленной информации.
С момента, когда у вас есть место жительства в Германии, вы обязаны уплачивать налоги со всех доходов "по всему миру".
Вопрос 1)
- Сам капитал не облагается налогом. Однако в налоговой декларации в разделе "Mantelbogen" вам нужно указать, что у вас есть банковский счет за границей.
- Доходы от капитала (например, проценты) облагаются налогом, если они получены во время, когда у вас было место жительства в стране.
- Недвижимость имеет значение только в том случае, если она сдается в аренду. Даже если она сдается в аренду, доходы от аренды в Германии не имеют значения, если недвижимость находится в ЕС. Если недвижимость находится за пределами ЕС, доходы учитываются через так называемый "Progressionsvorbehalt" косвенно через налоговую ставку, если у вас есть другие налоговые доходы в Германии.
- Продажа недвижимости за рубежом не имеет значения для Германии, но может иметь значение для страны, где находится недвижимость.
Вопрос 2)
- Если вы не указали доходы от капитала (проценты, дивиденды) вашей жены за прошлый год, то в принципе имеется уклонение от уплаты налогов. Однако вы можете исправить ситуацию, предоставив все необъявленные капитальные доходы (проценты, дивиденды и т. д.) полностью в налоговую и приложив доказательства (самозаявление об уклонении от уплаты налогов). Налоговая должна иметь возможность оценить доходы на основе ваших данных без дополнительных исследований. Если данные неполные, самозаявление считается "неудачным".
Надеюсь, я дал общее представление.
С уважением,
StB Патрик Фербер
