Уважаемые дамы и господа, Мой вопрос касается *расширенного* ограниченного налогообложения на фоне существующего ДВП Германии (DE)-Сингапура (SGP). - Сингапур - страна с низкими налогами (6,63% налогов при доходе в 77 000 евро) - В начале 2020 года...
Уважаемые дамы и господа, В 2012 году я приобрел несколько квартир в Германии, которые теперь хочу продать. Всего у меня девять квартир. Обычно продажа девяти квартир привела бы к созданию соответствующих объектов подсчета, через которые налоговая...
Строительство мансардного окна с расширением жилой/полезной площади на несколько квадратных метров, по моему мнению, приводит к тому, что все затраты на строительство будут признаны затратами на производство с соответственно длительной амортизацией. ...
Мой бывший партнер и я приобрели несколько квартир в совместную собственность и сдаем их в аренду как GbR. Из-за разрыва отношений мы хотим разделить квартиры. В настоящее время каждый владеет 50% GbR и квартир по данным кадастра. Мы хотим продать ил...
Я купил старый фермерский дом в 2009 году. Однако в 2019 году, примерно за 6 месяцев до истечения десятилетнего срока, я продал дом. Налоговая служба, вероятно, решит взыскать налог на прибыль от продажи. Вопрос в том, как я могу уменьшить выигрыш. О...
Добрый день, У меня есть срочный вопрос относительно налога на спекуляции. Мой отец, умерший в 2018 году, вместе с моей матерью приобрел квартиру за 240 000 евро в 2004 году, которая была сдана в аренду моей бабушке. При разводе моих родителей ...
Как наследники (2 человека), мы владеем по 50% в 5 квартирах и одном офисе. Сначала одна квартира (50%) теперь передается/продается первому наследнику второму наследнику в рамках раздела наследства. Спекуляционный налог не учитывается, так как исход...
Уважаемые дамы и господа, У меня есть вопрос о сроке спекуляции при самостоятельно используемой инвестиционной недвижимости (квартире). Обстоятельства 02.12.2009 года я купил квартиру (дата нотариального оформления). Запись в кадастре была произвед...
Уважаемые дамы и господа, У меня есть следующий вопрос: Я разведен и владею вместе со своей бывшей женой 11 квартирами в Германии, которые мы сдаем в аренду как инвестиционное имущество. У нас есть общий банковский счет, через который проходят все п...
Уважаемый господин Кристиансен, спасибо за ваше консультирование, у меня есть еще один вопрос. Напоминание об основных моментах: У меня и у моего мужа есть две квартиры, каждая по 50% / 50%. В начале апреля мы подпишем договор об обмене подарками д...
Есть ли шансы на иск против отказа ("грубое недоразумение") изменения оценочного решения по НДС (без оговорки о проверке) в соответствии с моими документами об аренде, поданными всего через 9 дней после истечения срока подачи возражений? Например, по...
Уважаемые дамы и господа, мой муж хочет подарить мне свою долю в нашей общей квартире (его 50%). Для этого я бы взяла на себя оставшийся долг по общему кредиту, связанному с квартирой. По этому подарку не будет уплачиваться подарочный налог, так как...
Уважаемый господин налоговый консультант, Я родом из Италии и уже более 10 лет живу в Германии. Здесь я закончил свое образование и основал свое собственное дело около 8 лет назад. С января 2012 года я являюсь владельцем квартиры в Берлине, где я...
Уважаемый господин налоговый советник, с марта 2012 года я являюсь собственником квартиры в Берлине. С тех пор я прописан там и фактически живу там. Однако, так как я часто находился в командировках по работе, с марта 2012 по середину 2016 года я ин...
Вопрос о налоге на спекуляции Мы купили квартиру в 2014 году, в которой сами живем. В начале 2018 года мы приобрели права на специальное пользование для 4 парковочных мест. Они зарегистрированы в кадастре квартиры. Теперь мы хотим продать квартиру в...
У меня различные квартиры и коммерческие предприятия как индивидуального предпринимателя. Денежные потоки осуществляются через один счет. Могу ли я сразу же проводить бухгалтерские записи из этого счета в различные отчеты о прибылях и убытках или мне...
Уважаемые дамы и господа, В 2004 году я приобрел дом по цене 400 000 евро. Дом был разделен на две части: часть для практики на верхнем этаже и жилая часть на первом этаже (стоимость верхней квартиры оценивалась в 60% от общей стоимости, а нижней - ...
Я живу с моей подругой в нашем собственном доме. Не женаты и нет зарегистрированного партнерства. Теперь у нас есть арендуемая квартира в доме. Мой вопрос: должен ли я делить все вещи, которые я собираюсь списать и вычетать, а также доходы от сдачи ...
Добрый день, Предположительно, с июля 2017 года я буду работать как сотрудник в Испании (как минимум на один год). При этом каждый месяц я буду работать по одной неделе из Германии (в берлинском офисе компании, но работодатель остается испанским фил...
Здравствуйте, мой муж и я купили квартиру в июне 2011 года и жили в ней до ноября 2014 года. В октябре 2014 года мои родители бесплатно переехали в эту квартиру и живут в ней до сих пор бесплатно. Мои родители оплачивают коммунальные услуги, а мы про...
Уважаемые эксперты, Исходная ситуация выглядит следующим образом, пожалуйста, ответьте на следующие вопросы: Хороший знакомый (не родственник) хочет купить недвижимость. (Он также в настоящее время проживает в арендованном жилье.) Поскольку у него ...
Мы унаследовали четырехквартирный дом с четырьмя квартирами с четырьмя братьями и сестрами и теперь также являемся с 25% долей в книге учета. (нет декларации о разделе, поэтому нет квартир в собственности, а именно многоквартирный дом) По определению...
Привет Я работаю сам на себя и планирую: иметь две квартиры, одну в Германии (в настоящее время) и одну в Австрии (Вена дополнительно). Мой экономический центр жизни предположительно будет находиться в Австрии в 2017 году (70-80% доходов). Мой личн...
Наследодательница А скончалась в июне 2016 года. Партнёр по жизни Б, в числе прочего, унаследовал квартиру (ETW), ранее принадлежавшую А. Приобретение квартиры А произошло в 1972 году. После наследства Б дарит квартиру С (племяннику А) за покрытие до...
Я - ремесленник из Германии. В настоящее время мы ремонтируем квартиры для заказчика в Австрии. Мы закупаем материал на месте в Австрии и устанавливаем его там. Заказ продлится примерно 6 - 8 недель, столько времени мы проведем на строительной площад...
