Моя жена и я живем в Португалии и также являемся налоговыми резидентами здесь. Лично мне принадлежит ряд сдаваемых в аренду недвижимостей в Германии, с доходами от аренды которых мы обеспечиваем себе средства к существованию. Все мои недвижимости н...
Если в рамках государственной программы помощи бизнесу III указывать арендную плату в постоянных расходах, нужно указывать брутто- или нетто-арендную плату? Что делать с остальными расходами, брутто- или нетто? Как подать заявку на получение помощи ...
Здравствуйте, я веду частное предприятие и хочу приобрести офис. В данный момент этот офис сдается в жилом доме, и арендаторы должны будут уволены после моей покупки. Что нужно учитывать налогово при покупке коммерческой недвижимости и взятии кредит...
Для будущих сделок с недвижимостью (покупка - повышение стоимости - продажа) я хочу создать ООО, поскольку я не хочу заражать частную недвижимость коммерческой, чтобы продать без налогов через 10 лет. Кроме того, налогообложение с максимальной ставко...
У меня есть сдаваемая квартира (2 комнаты, 80 кв.м), договор аренды которой был расторгнут. До этого квартира приносила только небольшой доход, так как я установил низкую арендную плату по социальным причинам (старая подруга) и не повышал ее в течени...
У нас в том же доме есть небольшая квартира. Она была сдана в аренду, и с 2011 года была получена прибыль (хоть и небольшая, до 1000). После того, как член семьи выселился, я отказался от аренды отдельного офиса и использую квартиру как рабочее прост...
Мы планируем приобрести вторую недвижимость (В) - нотариальное оформление запланировано. Недвижимость в настоящее время сдается в аренду, и проект договора купли-продажи говорит о капиталовложении с непрерывным договором аренды. Передача недвижимости...
Самостоятельно финансируемые расходы на обучение совершеннолетнего ребенка: как их учитывать налоговым способом? Добрый день, Наш совершеннолетний ребенок получил аттестат об окончании гимназии после 11 класса и сразу же после этого прошел "годично...
Уважаемые дамы и господа, У меня есть следующий вопрос: Я разведен и владею вместе со своей бывшей женой 11 квартирами в Германии, которые мы сдаем в аренду как инвестиционное имущество. У нас есть общий банковский счет, через который проходят все п...
Уважаемые дамы и господа, В эту пятницу у меня уже назначено собеседование по продаже старой гостиницы, и внезапно возник вопрос, на который должен быть дан ответ до сегодняшнего вечера: Девять лет назад отец перевел гостиницу в частную собственнос...
1: Приобрела квартиру в 2017 году (18.11.2017 - дата внесения собственности в реестр), которая находилась в административном управлении, но была приобретена мной без торгов. Теперь я получила от администратора первоочередный расчет: + Доли предопла...
Уважаемые дамы и господа, В 2004 году я приобрел дом по цене 400 000 евро. Дом был разделен на две части: часть для практики на верхнем этаже и жилая часть на первом этаже (стоимость верхней квартиры оценивалась в 60% от общей стоимости, а нижней - ...
Налогообложение аренды гаражей и складов Моя жена и я получаем доход от аренды гаражей и хобби- или складских помещений. При этом помещения не сдаются людям, которые одновременно имеют договоры аренды жилых помещений, поэтому они в принципе подлежат ...
Вопрос по теме аренды и сдачи в аренду: У меня уже несколько лет сдается квартира в доме, который я сам использую. В декларации по ЕКСТ за 2016 год, как и в предыдущие годы, помимо арендной платы в размере 408 евро холодной, я указал паушальные затра...
Здравствуйте, У меня недавно появилась доля в сдаваемой в аренду квартире в Швейцарии. В квартире есть несколько собственников, которые совместно управляют квартирой (общая долевая собственность). Я проживаю и облагаюсь налогом в Германии. Теперь к...
Привет, я живу в квартире площадью около 50 м2. Я использую ее как жилое помещение, но также работаю там. Сейчас в моем доме освобождается квартира выше меня, и я мог бы переехать туда. Я бы хотел иметь две квартиры - одну внизу, которую я бы использ...
Я сдаю в аренду половину двухэтажного дома своим родителям. Таким образом, я попадаю под правило предоставления в пользование в соответствии с §21 пунктом 2 Закона об облагаемом доходе (правило 66%). Город, где находится половина двухэтажного дома, ...
В рамках приобретения недвижимости приобретается инвентарь на сумму 10 000 евро. Недвижимость сдаётся в аренду предпринимателю для его предприятия с отказом от освобождения от НДС. Инвентарь вычитается с 33% годовых из доходов от сдачи в аренду. Чере...
Я не являюсь предпринимателем, у меня нет собственного бизнеса и я не занимаюсь свободной профессией. Поэтому я объявляю для моего налогового учета избыток доходов над расходами, без составления балансов или анализов. Может ли налоговая служба потреб...
Я купил несколько рекламных пакетов стоимостью $25 на Getprofitadz через интернет. Стоимость приобретения этих пакетов является инвестицией, которая никогда не будет возвращена. Рекламные пакеты приносят пожизненные доходы, которые GetprofitAdz распр...
Налогово это возможно? Родителям принадлежит частный дом в городе A, который должен стать вторым домом, так как отец работает здесь. Основным местом проживания будет город B в помещении для жилья с родительской поддержкой, в доме дочери по 72% от ме...
Привет, моя семья и я скоро переедем в ОАЭ. Я буду здесь работать примерно раз в три месяца неделю и поэтому останусь здесь зарегистрированным. Моя семья же откажется от регистрации здесь. У меня здесь также есть недвижимость, которую я буду сдавать...
У меня есть недвижимость в коммерческой зоне (Aldi, Takko, Rossmann, Stadtbäckerei, K&k Schuhe), которую я сдаю в аренду своей жене. Арендная плата выше на 1,20 евро, чем у других арендаторов. Финансовая служба замечает это и не признает. Существуют ...
Здравствуйте, У меня есть вопрос по уплате НДС: Я продаю через Amazon и как предприниматель обязан уплачивать НДС на комиссию Amazon государству Германии. Теперь у меня возник вопрос, в какой момент мне нужно уплачивать комиссионные. От Amazon я п...
Уважаемые дамы и господа, Мы приобрели дом для отдыха, который сдается в аренду на постоянной основе, в первую очередь на 15 лет. Условием было то, что мы должны выбрать налог на добавленную стоимость и стать предпринимателями. Арендная плата поэт...
