Puis-je en tant que particulier établir une facture avec TVA?
Novembre 24, 2021 | 35,00 EUR | répondu par Steuerberater Knut Christiansen
Mon mari et moi avons acheté une ferme à rénover. La ferme comprend une grange louée en partie à une entreprise comme espace de stockage. Cette entreprise souhaite désormais recevoir une facture permanente pour le loyer de notre part, avec TVA indiquée.
Avons-nous le droit, en tant que particuliers, d'émettre une facture avec TVA ?
Nous résidons à Verden, en Basse-Saxe, pendant que la ferme est en cours de rénovation à Martfeld, également en Basse-Saxe (si cela est pertinent).
Bonjour et merci d'utiliser frag-einen.com.
En réponse à votre question, en tant que propriétaire, vous êtes également considéré comme un entrepreneur au sens de la loi sur la TVA. Il serait donc possible pour vous d'émettre des factures ou un contrat de location avec mention de la TVA. Cependant, vous seriez alors tenu de déclarer et de verser la TVA au service des impôts. Pour vous, la TVA ne serait donc qu'un poste passager. L'avantage de la TVA serait que vous pourriez déduire la TVA sur les coûts liés à la location de la grange en tant que crédit de TVA. Cela serait ensuite déduit de la TVA à payer, réduisant ainsi votre obligation envers le service des impôts.
J'espère avoir répondu à votre question, sinon n'hésitez pas à poser des questions supplémentaires gratuitement.
Je tiens à souligner que ce forum ne peut pas remplacer une consultation fiscale détaillée et personnalisée, mais est principalement destiné à permettre une première évaluation fiscale. En ajoutant ou en omettant des informations pertinentes, l'évaluation légale de votre situation pourrait être différente.
Cordialement,
Knut Christiansen
Expert-comptable
