Comment puis-je sécuriser légalement mes investissements immobiliers internationaux?
Novembre 15, 2022 | 60,00 EUR | répondu par Albrecht Zellmann
Cher avocat en droit international,
Je m'appelle Erika Schenkenberg et je suis une femme d'affaires qui a investi dans différents pays. Ces dernières années, j'ai investi dans l'immobilier dans différents pays pour diversifier mon portefeuille et protéger ma fortune. Cependant, je m'inquiète de la sécurité juridique de mes investissements immobiliers internationaux.
Actuellement, j'ai des biens immobiliers dans plusieurs pays, dont l'Espagne, l'Italie et les États-Unis. Je veux m'assurer que mes investissements sont juridiquement protégés et que je suis adéquatement protégée en cas de litiges ou de problèmes juridiques. Je suis particulièrement préoccupée par les lois et systèmes juridiques différents dans les différents pays où j'ai investi.
Comment puis-je sécuriser juridiquement mes investissements immobiliers internationaux ? Y a-t-il des mesures spécifiques ou des contrats que je devrais conclure pour protéger mes investissements ? Quels sont les risques juridiques à prendre en compte et comment puis-je les minimiser ? Y a-t-il des accords ou des conventions internationaux qui pourraient m'aider à protéger mes investissements immobiliers ?
Je serais très reconnaissante de votre soutien et de vos conseils sur ce sujet. Merci d'avance pour votre aide.
Cordialement,
Erika Schenkenberg
Chère Madame Schenkenberg,
Nous vous remercions pour votre demande concernant la sécurisation légale de vos investissements immobiliers internationaux. Il est compréhensible que vous vous préoccupiez de la protection de vos investissements, notamment en raison des lois et des systèmes juridiques différents dans les pays où vous avez investi. Je vais essayer de vous fournir quelques informations et recommandations pour sécuriser au mieux vos investissements immobiliers.
Tout d'abord, il est important que vous vous renseigniez sur les lois et règlements spécifiques dans les pays où vous possédez des biens immobiliers. Chaque pays a des lois différentes concernant la propriété immobilière, les contrats, les revenus locatifs, les impôts, etc. Il est donc recommandé de consulter un avocat local ou un expert en droit immobilier dans chaque pays pour vous assurer que vous prenez en compte tous les aspects juridiques.
Il peut également être utile de conclure des contrats spécifiques pour protéger vos investissements. Par exemple, vous pourriez conclure des baux à long terme avec des locataires pour garantir une sécurité de revenus à long terme. De même, vous pourriez conclure des contrats avec des entreprises de construction ou des gestionnaires immobiliers pour vous assurer que vos biens sont entretenus et gérés correctement.
En ce qui concerne les risques juridiques, vous devriez être particulièrement préparée à d'éventuels litiges avec des locataires, des voisins, des entreprises de construction ou d'autres parties. Il peut être utile de souscrire une assurance protection juridique pour obtenir une assistance juridique et une couverture des coûts en cas de litige. De plus, assurez-vous d'examiner attentivement tous les contrats et accords et, si nécessaire, consultez un avocat pour minimiser les risques potentiels.
Il existe également des accords et des conventions internationaux qui peuvent vous aider à protéger vos investissements immobiliers. Par exemple, il existe des accords bilatéraux d'investissement entre certains pays régissant la protection des investisseurs étrangers. Il peut être judicieux de se renseigner sur ces accords et éventuellement d'en profiter pour sécuriser vos investissements.
Enfin, je vous recommande de consulter un avocat expérimenté en droit international pour élaborer une stratégie sur mesure pour la sécurisation légale de vos investissements immobiliers internationaux. Un avocat peut vous aider à prendre des mesures spécifiques, à examiner les contrats et à minimiser les risques juridiques.
J'espère que ces informations vous seront utiles et je reste à votre disposition pour toute question supplémentaire.
Cordialement,
Albrecht Zellmann
Avocat en droit international
