Puis-je clôturer ma propriété contre la volonté de mon voisin ?
Avril 12, 2023 | 50,00 EUR | répondu par Nina König
Cher avocat en droit voisin,
Je me permets de vous contacter avec une question concernant ma propriété et ma relation avec mon voisin. Je m'appelle Johann Gehrmann et je vis dans une petite maison avec un jardin dans un quartier résidentiel calme. Depuis quelque temps, j'ai remarqué que mon voisin a commencé à étendre sa propriété et à construire une clôture qui empiète en partie sur ma propriété.
J'ai abordé mon voisin poliment et lui ai fait part de mon désaccord quant au fait que sa clôture touche ma propriété. Malheureusement, il ne montre aucune volonté de coopération et insiste sur le fait qu'il a le droit de construire sa clôture là-bas. J'ai déjà essayé de résoudre le problème de manière diplomatique, mais sans succès.
Je m'inquiète pour la vie privée et la sécurité de ma propriété, car la clôture devrait clairement délimiter la frontière entre la mienne et celle de mon voisin. C'est pourquoi je me demande si je peux clôturer ma propriété contre la volonté de mon voisin et quels sont les recours légaux que je peux prendre dans cette situation.
Pouvez-vous m'aider et me proposer des solutions et des recommandations d'actions possibles? Je vous remercie d'avance pour votre soutien.
Cordialement,
Johann Gehrmann
Cher Monsieur Gehrmann,
Je vous remercie pour votre demande concernant le conflit avec votre voisin concernant la construction d'une clôture qui dépasse en partie sur votre propriété. Il est compréhensible que vous vous inquiétiez de la vie privée et de la sécurité de votre propriété et que vous cherchiez des moyens de résoudre ce problème.
En principe, chaque propriétaire a le droit de clôturer sa propriété. Cela vise à établir une délimitation claire entre les différentes propriétés et à garantir la vie privée et la sécurité des propriétaires. Cependant, cela ne signifie pas que votre voisin a le droit de construire la clôture sur votre propriété.
Dans votre situation, il est conseillé de d'abord discuter avec votre voisin et de lui faire comprendre clairement que vous n'êtes pas d'accord pour que la clôture touche votre propriété. Si votre voisin reste inflexible et n'est pas prêt à déplacer la clôture, vous pouvez envisager des démarches juridiques.
Une possibilité serait de consulter un avocat spécialisé en droit de voisinage pour clarifier vos droits et éventuellement trouver une solution amiable avec votre voisin. Si cela n'est pas possible, vous pouvez également demander une ordonnance provisoire pour obliger le voisin à enlever la clôture de votre propriété.
Il est important de documenter par écrit toutes les étapes, afin de pouvoir présenter des preuves en cas de litige. Vous pouvez également contacter le service d'urbanisme local pour vérifier si la clôture est conforme aux règles d'urbanisme et si un permis de construire est en place.
En conclusion, je vous recommande de ne pas agir précipitamment, mais d'explorer toutes les possibilités de résolution du conflit. Soyez patient et gardez à l'esprit que votre objectif est de trouver une solution pacifique et durable au problème.
J'espère que ces informations vous seront utiles et je vous souhaite beaucoup de succès dans la résolution du conflit avec votre voisin.
Cordialement,
Nina König
Avocate en droit de voisinage
