Est-ce que mon voisin peut construire un mur de frontière sans mon consentement ?
Septembre 6, 2022 | 50,00 EUR | répondu par Nina König
Cher avocat,
Je me permets de vous contacter concernant une question de droit voisinage. Je m'appelle Piotr Helbig et je vis dans un immeuble résidentiel dans un quartier calme. Il y a quelques semaines, j'ai remarqué que mon voisin a commencé à construire un mur de clôture élevé entre nos propriétés, sans m'en informer ou demander mon consentement.
Le mur de clôture que mon voisin est en train de construire est nettement plus haut que toutes les autres clôtures ou murs aux alentours et compromet fortement ma vue sur l'environnement. De plus, je me sens restreint dans ma vie privée par cette structure massive et je me demande si mon voisin a même le droit de construire un tel mur sans mon consentement.
Je m'inquiète des possibles impacts de ce mur de clôture sur ma propriété et mon bien-être. C'est pourquoi j'aimerais savoir de votre part si mon voisin a effectivement le droit de construire un tel mur de clôture sans mon consentement, et s'il existe des démarches légales que je peux entreprendre pour contester la construction de ce mur.
Je vous serais reconnaissant si vous pouviez m'aider dans cette affaire et me proposer des solutions ou des démarches légales pour protéger ma propriété et ma vie privée.
Je vous prie d'agréer, cher avocat, l'expression de mes salutations distinguées,
Piotr Helbig
Cher Monsieur Helbig,
Je vous remercie de votre demande concernant le droit voisinage. Il est compréhensible que vous soyez préoccupé par la construction d'un mur de clôture élevé par votre voisin et que vous vous inquiétiez pour votre vie privée et votre propriété. Dans de tels cas, il est important de savoir quelles sont les options légales qui s'offrent à vous.
En matière de droit de voisinage, le principe de réciprocité prévaut. Cela signifie que votre voisin ne peut pas causer de nuisances sur votre propriété qui dépassent la norme habituelle. La construction d'un mur de clôture élevé qui altère votre vue et restreint votre vie privée pourrait être considérée comme une nuisance insupportable.
En général, il est nécessaire que votre voisin vous informe des travaux prévus et vous demande votre accord, en particulier si ces travaux portent atteinte à vos intérêts. Si votre voisin construit un mur de clôture sans votre consentement, vous pourriez engager des démarches légales pour contester la construction.
Une première étape possible serait d'engager la discussion avec votre voisin et de lui faire part des nuisances que le mur de clôture représente pour vous. Il est peut-être possible de trouver une solution amiable qui soit acceptable pour les deux parties. Si la discussion n'aboutit pas à un accord, vous pourriez consulter un avocat pour examiner vos options légales.
Selon les circonstances spécifiques de votre cas, il pourrait être possible d'engager des démarches légales telles qu'une action en cessation ou une action en enlèvement du mur de clôture. Il est conseillé de consulter un avocat expérimenté qui pourra vous aider à faire respecter vos droits en matière de droit de voisinage.
J'espère que ces informations vous seront utiles et que vous pourrez trouver une solution à votre problème. Si vous avez d'autres questions ou si vous avez besoin d'une assistance professionnelle, je suis à votre disposition.
Cordialement,
Nina König
Avocate spécialisée en droit de voisinage
