Adjudication de partage et partage des biens.
Juin 26, 2009 | 50,00 EUR | répondu par Dr. Dr. Danjel-Philippe Newerla
Dans le cadre d'une procédure de divorce en cours depuis janvier 2005 devant le tribunal d'instance d'Offenbach, il convient également de statuer sur la répartition des biens. La dernière audience à ce sujet a eu lieu le 11 décembre 2008. La juge compétente n'a pas encore rendu de décision judiciaire en raison de la surcharge du tribunal.
Pendant ce temps, ma femme a lancé la vente aux enchères du logement conjugal et l'a remporté le 17 juin pour 133 000 €. La date de répartition est fixée au 30 juillet 2009.
Étant donné que j'étais déjà propriétaire de cette maison au moment du mariage en 1974 (ayant acquis la moitié de l'ex-épouse), un droit à un partage de biens de 78 000 € (calculé par l'expert judiciaire) me revient.
Question : Que dois-je faire pour pouvoir contester la répartition à la moitié des recettes excédentaires lors de la date de répartition ? L'avocate de ma femme a menacé de poursuivre immédiatement en justice si je refuse mon accord, et je risque de devoir payer des dommages-intérêts importants, car je n'ai pas encore de créance titrée contre ma femme dans la procédure de divorce. Cependant, je pense que la procédure est sur le point de se terminer et il serait prudent d'attendre le résultat. Ne devrais-je pas demander officiellement au tribunal d'instance d'Offenbach de titrer le partage des biens pour des motifs justifiés afin de garantir mes droits au partage de biens qui me reviennent ?
Cher demandeur,
Tout d'abord, merci pour votre demande !
Je voudrais maintenant répondre à vos questions en tenant compte des faits que vous avez exposés comme suit :
Je comprends bien votre problème et malheureusement, l'objection de votre collègue n'est pas entièrement infondée. Le problème est en effet que vous n'êtes pas encore légalement divorcé à l'heure actuelle et donc le produit de la vente aux enchères, ainsi qu'un éventuel excédent, doivent être partagés en deux, de sorte que chacun reçoive 50 %.
D'après ce que vous avez décrit, vous avez probablement un droit à une compensation du gain acquis envers votre femme, de sorte que votre femme doit vous verser quelque chose. Vous avez droit à cette compensation indépendamment de l'issue de la vente aux enchères.
Ainsi, votre position juridique n'est pas nécessairement détériorée par la vente forcée, car même si l'excédent moitié par moitié est distribué, vous conservez toujours votre droit à une compensation du gain acquis.
Vous pourriez également informer le tribunal que, en raison de cette situation, une titrisation rapide du droit à compensation du gain acquis est souhaitée.
Cependant, comme je l'ai déjà expliqué, votre droit existe de toute façon. Si votre femme venait à gaspiller ou dissimuler le produit de la vente, qui n'est pas négligeable, vous pourriez toujours la tenir pour responsable en raison du préjudice causé aux créanciers en vertu de l'article 242 du Code civil.
Étant donné qu'il s'agit d'une propriété commune, c'est-à-dire que vous êtes tous les deux copropriétaires, il est légitime que vous receviez chacun la moitié de l'excédent. Par conséquent, de mon point de vue, une contestation n'aurait pas de chance raisonnable de succès.
Je voudrais également attirer votre attention sur le fait suivant :
Les conseils juridiques que je vous donne sont basés exclusivement sur les informations que vous m'avez fournies. Ma réponse ne constitue qu'une première évaluation juridique de la situation, qui ne peut pas remplacer une évaluation complète de la situation.
En effet, l'ajout ou la suppression d'informations pertinentes peut entraîner une évaluation juridique totalement différente.
J'espère que mes explications vous ont été utiles. N'hésitez pas à me contacter via l'option de suivi sur ce portail ou par e-mail.
Je suis également à votre disposition pour vous représenter dans vos intérêts. Si vous me confiez une mission, je déduirai le montant de la consultation initiale effectuée sur ce forum de mes honoraires.
Je vous souhaite un agréable vendredi après-midi !
Cordialement,
Dipl.-jur. Danjel-Philippe Newerla, Avocat
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