Puis-je contraindre mon voisin à tailler les branches qui dépassent?
Août 4, 2022 | 40,00 EUR | répondu par Simon Büchner
Cher avocat en droit civil,
Je me permets de vous contacter concernant un problème que j'ai avec mon voisin. Dans mon jardin, il y a quelques arbres dont les branches dépassent sur la propriété de mon voisin. Ces branches en surplomb me causent de plus en plus de problèmes, car elles entravent ma vue, jettent de l'ombre sur ma propriété et perturbent même ma parabole satellite.
J'ai déjà essayé plusieurs fois de discuter avec mon voisin à ce sujet et de lui demander poliment de tailler les branches. Malheureusement, il ne montre aucun signe de compréhension et refuse de prendre des mesures. Je me sens donc lésé dans mes droits en tant que propriétaire et je me demande si je peux agir légalement contre mon voisin pour l'obliger à tailler les branches en surplomb.
Je crains que la situation ne dégénère et je voudrais savoir s'il existe des recours juridiques pour contraindre mon voisin à respecter mes intérêts. Y a-t-il des lois ou des réglementations qui me soutiennent dans ce cas et qui me permettent de faire valoir mon droit à la possession paisible de ma propriété ?
Je vous serais reconnaissant si vous pouviez m'éclairer sur la manière de procéder dans cette affaire et sur les démarches que je peux entreprendre pour trouver une solution. Je vous remercie d'avance pour votre aide.
Cordialement,
Benjamin Hausdorf
Monsieur Hausdorf,
Je vous remercie de votre demande concernant le problème des branches surplombantes de votre voisin. En effet, dans de tels cas, des conflits peuvent survenir entre voisins lorsque les limites de votre propriété sont affectées par des branches ou des racines dépassant.
En Allemagne, le droit des voisins régule ces différends et vous accorde, en tant que propriétaire, certains droits pour agir contre de telles perturbations. Conformément à l'article 910 du Code civil allemand (BGB), en tant que propriétaire, vous avez le droit de demander à votre voisin de supprimer les branches surplombantes. Votre voisin est tenu de retirer ces branches en surplomb afin de ne pas compromettre votre utilisation de votre propriété.
Si votre voisin refuse de procéder à la taille, vous avez la possibilité de demander une ordonnance de référé auprès du tribunal compétent. Cette ordonnance vous permettra d'exiger que votre voisin supprime les branches surplombantes dans les plus brefs délais. S'il ne se conforme pas à cette ordonnance, des astreintes ou même la réalisation de la taille par un tiers à ses frais peuvent lui être imposées.
Il est important d'adresser votre demande de taille des branches surplombantes à votre voisin par écrit et de lui fixer un délai raisonnable pour la mise en œuvre. S'il reste inactif, je vous recommande de consulter un avocat ou le service de médiation local pour envisager d'autres mesures juridiques.
Dans tous les cas, il est conseillé de privilégier le dialogue avec votre voisin et de lui expliquer clairement les conséquences légales de son comportement. Une communication objective et respectueuse peut souvent aider à résoudre les conflits avant qu'ils n'atteignent les tribunaux.
J'espère que ces informations vous seront utiles et je vous souhaite beaucoup de succès dans la défense de vos droits dans cette affaire.
Cordialement,
Simon Büchner
Avocat
