Est-ce que mon voisin a le droit de laisser pousser ses arbres sur ma propriété ?
Février 10, 2023 | 40,00 EUR | répondu par Hans Krüger
Cher avocat,
Je m'adresse à vous car j'ai une question urgente concernant mon voisin et ses arbres. Depuis un certain temps, j'observe que les arbres de mon voisin poussent de plus en plus sur ma propriété. Cela me préoccupe car les branches dépassent déjà de ma clôture et je crains qu'elles ne puissent causer des dommages à ma propriété.
J'ai déjà essayé de parler à mon voisin à ce sujet, mais il ne montre aucune volonté de tailler ou d'enlever les arbres. Je me demande donc si mon voisin a le droit de laisser ses arbres pousser sur ma propriété et ce que je peux faire à ce sujet.
Je suis inquiet des possibles dommages à ma clôture, ma maison et mon jardin qui pourraient être causés par les branches dépassant. Je veux éviter toute escalade avec mon voisin, mais en même temps je veux aussi protéger ma propriété.
Pouvez-vous me donner des informations sur le droit de mon voisin de laisser ses arbres pousser sur ma propriété et quelles démarches légales je peux entreprendre pour résoudre le problème? Je vous serais très reconnaissant pour votre consultation professionnelle dans cette affaire.
Cordialement,
Thomas Siebert
Monsieur Siebert,
Je vous remercie de votre demande concernant les arbres surplombant la propriété de votre voisin sur votre terrain. Les litiges de voisinage liés aux arbres sont en effet un problème fréquent qui touche de nombreuses personnes. Dans votre situation, il est compréhensible que vous vous inquiétiez des éventuels dommages à votre propriété et que vous cherchiez une solution au problème.
En Allemagne, le droit voisin régit les droits et obligations des voisins. Conformément à l'article 910 du Code civil allemand (BGB), chaque propriétaire foncier a le droit de supprimer les branches ou racines surplombantes de son voisin sur sa propriété. Cela signifie que votre voisin n'a pas le droit de laisser ses arbres pousser sur votre terrain et causer des dommages.
Si malgré votre demande, votre voisin refuse de supprimer les branches surplombantes, vous avez en tant que voisin concerné le droit de l'y contraindre. Vous pouvez lui demander par écrit de tailler ou d'enlever les arbres et lui fixer un délai raisonnable pour le faire. Si votre voisin ne se conforme pas à cette demande, vous pouvez engager des poursuites judiciaires.
Je vous recommande tout d'abord de reprendre la discussion avec votre voisin et de lui expliquer clairement les conséquences légales de son comportement. Si cela ne donne pas de résultat, vous pouvez faire appel à un avocat pour vous aider à faire respecter vos droits. Dans ce cas, une action en cessation ou une action en suppression des branches surplombantes peut être engagée.
Il est important de documenter par écrit toutes les étapes et de recueillir des preuves des dommages subis par votre propriété. Des photos des branches surplombantes et des dommages à votre propriété peuvent être utiles à cet effet. De plus, assurez-vous également de vérifier s'il existe des règlements locaux sur la taille des arbres qui régissent la hauteur maximale des arbres.
J'espère que ces informations vous seront utiles et que vous trouverez une solution à votre problème. Si vous avez d'autres questions ou avez besoin d'une assistance juridique, n'hésitez pas à me contacter.
Cordialement,
Hans Krüger
Avocat
