Darf mein Nachbar ohne meine Erlaubnis auf meinem Grundstück parken?
März 25, 2024 | 40,00 EUR | beantwortet von Nina König
Sehr geehrter Rechtsanwalt,
ich wende mich an Sie in Bezug auf eine problematische Situation mit meinem Nachbarn. Mein Name ist Hanna Böhm und ich lebe in einem Reihenhaus in einer ruhigen Wohngegend. Mein Nachbar hat kürzlich begonnen, sein Auto regelmäßig auf meinem Grundstück zu parken, ohne mich um Erlaubnis zu fragen.
Ich bin besorgt über diese Entwicklung, da ich befürchte, dass es zu Konflikten zwischen uns kommen könnte. Mein Grundstück ist mein Privateigentum und ich möchte nicht, dass jemand anderes es ohne meine Zustimmung nutzt. Darüber hinaus führt das Parken seines Autos auf meinem Grundstück zu Einschränkungen für mich, da ich dadurch weniger Platz zum Parken für meine eigenen Fahrzeuge habe.
Ich habe bereits versucht, mit meinem Nachbarn über dieses Thema zu sprechen, aber er zeigt kein Verständnis für meine Bedenken und weigert sich, sein Verhalten zu ändern. Daher frage ich mich, ob es rechtlich erlaubt ist, dass er sein Auto auf meinem Grundstück parkt, ohne meine Erlaubnis zu haben.
Können Sie mir bitte weiterhelfen und mir Auskunft darüber geben, welche rechtlichen Schritte ich in dieser Situation unternehmen kann? Gibt es Gesetze, die mein Eigentumsrecht schützen und mir ermöglichen, meinem Nachbarn das Parken auf meinem Grundstück zu untersagen? Ich wäre Ihnen sehr dankbar für Ihre Unterstützung und Beratung in dieser Angelegenheit.
Mit freundlichen Grüßen,
Hanna Böhm
Sehr geehrte Frau Böhm,
vielen Dank für Ihre Anfrage bezüglich der problematischen Situation mit Ihrem Nachbarn in Bezug auf das Parken seines Autos auf Ihrem Grundstück. Es ist verständlich, dass Sie besorgt sind und Konflikte vermeiden möchten. Als Rechtsanwältin für Nachbarschaftsrecht stehe ich Ihnen gerne zur Seite, um Ihnen bei Ihrem Anliegen zu helfen.
Zunächst einmal ist es wichtig zu wissen, dass Ihr Grundstück Ihr Privateigentum ist und Sie als Eigentümerin das Recht haben, darüber zu bestimmen, wer es nutzen darf und wer nicht. Ihr Nachbar hat also grundsätzlich kein Recht, sein Auto auf Ihrem Grundstück ohne Ihre Erlaubnis zu parken. Dies könnte als unbefugte Nutzung Ihres Eigentums angesehen werden.
In Bezug auf Ihr Anliegen gibt es verschiedene rechtliche Möglichkeiten, die Sie in Betracht ziehen können. Zunächst einmal sollten Sie versuchen, erneut das Gespräch mit Ihrem Nachbarn zu suchen und ihm nochmals deutlich zu machen, dass sein Verhalten nicht toleriert wird und Sie es nicht gestatten. Falls Ihr Nachbar weiterhin uneinsichtig ist, könnten Sie in Erwägung ziehen, eine schriftliche Abmahnung zu verfassen, in der Sie ihn auffordern, das Parken auf Ihrem Grundstück zu unterlassen.
Sollte auch dies keine Wirkung zeigen, könnten Sie rechtliche Schritte einleiten, um Ihr Eigentumsrecht zu schützen. Sie könnten eine einstweilige Verfügung beantragen, um Ihrem Nachbarn das Parken auf Ihrem Grundstück zu untersagen. Im schlimmsten Fall könnte auch eine Klage auf Unterlassung oder Schadensersatz in Betracht gezogen werden.
Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass jeder Fall individuell ist und es ratsam ist, sich im Vorfeld rechtlich beraten zu lassen, um die bestmögliche Vorgehensweise für Ihre Situation zu finden. Gerne stehe ich Ihnen für eine ausführliche Beratung zur Verfügung und unterstütze Sie dabei, Ihre Rechte als Grundstückseigentümerin zu wahren.
Ich hoffe, dass meine Ausführungen Ihnen weiterhelfen konnten und stehe Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen,
Nina König
