Guten Tag, ich habe zum 28.2. meine Wohnung gekündigt und kann mich mit dem Vermieter auf keine Uhrzeit bzgl Wohnungsabnahme einigen. Man kann mir nur einen Termin vor 15h anbieten weil die Arbeitszeiten nur bis 16h sind. Ich selbst arbeite aber bis ...
Sehr geehrte Damen und Herren, ich wende mich als Vermieter an Sie und bitte um eine Antwort. Es geht um einen Mietvertrag vom 01.04.2012 - 31.03.2015. In diesem Mietvertrag wurde eine Betriebskosten-Vorauszahlung, von 150,00 €, verlangt. Der...
Hallo, haben ein Problem und zwar haben wir uns im November 2011 ein Haus gekauft von dem Kaufvertrag sind wir zurück getreten. Haben aber im Notarvertrag unterschrieben das wir bis 30.04.2012 ausziehen. Dort steht drinnen das wir uns der sofortigen ...
Wir haben einen Untermietvertrag für ein Gewerbe abgeschlossen. Es besteht nun der Verdacht, dass der Hauptmieter seit einigen Monaten die Untermiete einbehält und seinerseits den Mietzins nicht erfüllt. Wer ist gegenüber dem Untermieter auskunfts...
Pflicht zu Schönheitsreparaturen und Endrenovierung Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben mit o. g. Mietvertrag vom 01.05.2006 eine Wohnung bezogen, die im Zustand des vorigen Mieters war. D. h., dass die Wände halbhoch in 2 Zimmern in satte...
Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben folgendes Problem: Zum 1.4.2011 haben wir gewerbliche Räume in einem Neubau des Münchner Gewerbehofs gemietet. In dem Mietvertrag steht ein Absatz (Anhang 1), nach dem der Mieter die Montage des Stromansc...
Sehr geehrte Herren Anwälte, Anlagen sind beigefügt! seit November 1998 bewohne ich ein Appartment, das mir seinerzeit mietfrei von meinen Großeltern zur Nutzung überlassen wurde. Darüber existiert eine Vereinbarung. (angefügt) Ich musste ledig...
Hallo, wir möchten ein Haus kaufen, in welchem eine Wohnung vermietet ist. Seit Abschluß des Mietvertrags (vor 15 Jahren)wurde keine Mietanpassung gemacht. Ich würde den Mietpreis gerne auf den aktuellen Mietspiegel anpassen. Wohnung im Moment 98 m...
Hallo, ich denke, dass die Sache juristisch relativ einfach ist, benötige bitte die Schritte genannt, die ich durchführen muß: Szenario: Mieter und Vermieter beenden Mietverhältniss in gegenseitigem Einverständnis. (Streit im Haus) Schlüssel...
Sehr geehrte Anwälte, ich vermiete seit 2006 eine Wohnung. Jetzt zieht die Mieterin nach 3 Jahren und 11 Monaten aus und ist der Meinung (nach angeblicher Kontaktierung des Mietervereins), daß sie die Wohnung nur besenrein übergeben müßte, d.h. we...
Sehr geehrte Damen und Herren , und zwar ziehen wir uns aus unserer jetztigen Wohnung aus und haben diese unrenoviert übernommen und dafür zwei Monate mietfrei bekommen Jahr 2008 Einzug . Jetzt ziehen wir aus beruflich und jetzt kam Vermieter das wir...
Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, ich habe zum 1.12.1990 einen Mietvertrag für Mietverhältnisse über Geschäftsräume (160 qm Büroraumn) abgeschlossen, den ich jetzt fristgerecht zu Ende Oktober 2009 gekündigt habe. Die Frage geht dahin, ob ich verpf...
Wir wohnen seit vier Jahren in einer Mietwohnung die mit Nachtspeicheröfen Baujahr 1976 beheizt wird. Im ersten Jahr hatten wir einen monatlichen Stromabschag von 80 Euro und keine Nachzahlung in der Jahresabrechnung. Im zweiten Jahr zahlten wir aufg...
Wir haben ein Haus vermietet und einen befristeten Mietvertrag abgeschlossen. Der Mietvertrag enthält folgende Klausel: "1. b. Befristetes Mietverhältnis Das Mietverhältnis ist auf bestimmte Zeit abgeschlossen. Es beginnt am 15.7.2007 und endet...
Guten Tag, ich habe meinen Mietvertrag am 31.08.09 fristgerecht zum 30.11.09 gekündigt, allerdings per Telefax. Mein Vermieter hat den Erhalt der Kündigung knapp 14 Tage später (er war in Urlaub) bestätigt, jedoch aufgrund des Formfehlers (die Kü...
Guten Tag! Wir haben eine vermietete Wohnung in der Zwangsversteigerung gekauft. Das Mietverhältnis ist 17 Jahre alt. Laut Mietvertrag sind die Kündigungsfristen für beide Seiten nach 5jähriger Mietdauer 6 Monate, nach 8 jähriger Mietdauer 9 Monate u...
Sehr geehrte Damen und Herren, ich benötige schnellstmöglich eine Auskunft von Ihnen. Ich möchte ein Haus kaufen, für meinen Sohn und seine Lebensgefährtin. In dem Haus befinden sich 2 getrennte Wohnungen mit separaten Eingängen. Die untere Wo...
Guten Abend Frau RAtin guten Abend Herr RA, einen im Juli 2007 unterzeichneten Mietvertrag möchten wir Ende September 2009 kündigen, da wir die Eigentumswohnung verkaufen wollen (der Käufer möchte die Wohnung nach Kaufabwicklung selbst nutzen). ...
Hallo, ich habe folgendes Problem. Ich habe Mitte Juli eine Wohnung an eine damals 17 Jährige (Beginn des Mietverhältnisses 1. August / 18. Geburtstag am 06. August) vermietet. Sie wohnte zu dieser Zeit im Heim und bezog somit ihre erste Wohnung. ...
Unser Mieter hat fristgemäß zum 30.09.09 das Mietverhältnis gekündigt und will jetzt noch einen Monat länger wohnen bleiben. Wir haben bereits einen neuen Mieter, der am 01.10.09 einziehen möchte. Können wir eventuell mit einer Räumungsklage zum...
Wir haben 1995 unseren beiden Kindern in unserem Haus jeweils ein entgeltliches Wohnrecht eintragen lassen. Diese Wohnrechte sind gemäß Notarurkunde mit einer schuldrechtlichen Vereinbarung - Mietvertrag - verbunden. Eines unserer Kinder hat 2008 di...
Auf Drängen meines Ex habe ich mit ihm einen Mietvertrag unterschrieben. 8 Tage später teilte er mir mit, dass er jetzt eine andere Partnerin hat und nicht in die Wohnung einzieht. Da ich mir die Wohnung allein nicht leisten konnte, habe ich sofort d...
Am Freitag den 29.05.2009 Nachmittags erhielt ich schriftlich (Einwurf durch Boten) ein Mieterhöhungsbegehren des Vermieters. Dieses beantwortete ich mit meiner Kündigung mit Verweis auf § 561 BGB zum nächst möglichen Termin. Unter Anwendung des S...
Ich habe vor einigen Jahren, zusammen mit meinem ehemaligen Lebensgefährten einen Mietvertrag für eine Wohnung unterschrieben. Da ich mich von meinem Partner getrennt habe, wollte ich, dass mein Name aus dem Vertrag genommen wird. Dies wurde vom Verm...
